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| Codice Riferimento: 610 |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LAZIO |
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Provincia: |
FROSINONE |
| Comune: |
ALATRI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
400 |
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Prezzo: |
Euro: 300.000 |
| Num. Vani: |
16 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
4 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
Non indicata |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
15/12/2025 |
| Descrizione: |
Caratteristiche principali
- Proprietà storica completamente ricostruita nel 2014
- Oltre 450 mq distribuiti su quattro piani
- Corte privata all'aperto
- Cucina di design
- Straordinaria cantina in pietra con soffitto in vetro
- Riscaldamento a pavimento
- Serramenti in legno/alluminio con triplo vetro
- Gas metano, acqua pubblica, serbatoio di riserva da 1.000 L
- Parcheggi pubblici a pochi passi, così come ristoranti, caffè e la piazza principale della città
Descrizione:
Situata nel pieno centro dell'affascinante borgo storico di Alatri, a pochi passi dalla celebre Acropoli e dalla suggestiva zona di Santa Lucia, questa proprietà unica è il risultato di un attento intervento di restauro e fusione di due antiche abitazioni in pietra. Completamente ricostruita nel 2014 secondo i più alti standard moderni, offre il raro privilegio di una corte esterna privata nel cuore della città, con tutti i servizi, caffè, negozi e ampi parcheggi pubblici proprio fuori dalla porta.
Sviluppata su oltre 450 mq distribuiti su quattro livelli, la residenza coniuga il carattere storico con il comfort contemporaneo, grazie a pietra a vista, elementi di design su misura, riscaldamento a pavimento, impianto audio integrato e infissi in legno/alluminio con triplo vetro. Collegata alla rete del gas metano e all'acquedotto pubblico, con serbatoio di riserva da 1.000 litri, la casa è pronta per essere abitata da subito.
Piano Terra
Al piano terra, un imponente soggiorno con camino si apre su una grande veranda con accesso diretto alla corte privata. Una cucina moderna dal design ricercato è collegata a una terrazza e a un tradizionale balcone in pietra, mentre una palestra o studio in stile loft gode di una propria terrazza panoramica. Sullo stesso livello si trovano inoltre una spaziosa camera da letto, una sala giochi con ampia cabina armadio e un bagno completo.
Primo e Secondo Piano
Il primo piano ospita una grande stanza adibita a cabina armadio, due camere panoramiche e due bagni. Il secondo piano è interamente dedicato all'elegante suite padronale, completa di cabina armadio, bagno en-suite e terrazza privata con suggestive viste sul centro storico.
Piano Seminterrato
Al piano seminterrato si trova uno degli elementi più affascinanti della proprietà: una splendida cantina di circa 45 mq in pietra e cotto, accessibile sia dall'esterno sia tramite una scala nascosta dalla cucina. Un pannello in vetro inserito nel pavimento della cucina offre una vista dall'alto unica sulla cantina, illuminata da luci incassate che ne esaltano l'atmosfera.
Dalla corte è inoltre possibile accedere a un ampio locale tecnico e di deposito, dove sono collocati tutti gli impianti e dove possono essere custodite biciclette, scooter o piccoli veicoli: una comodità rara e preziosa in un centro storico di origine medievale. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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