Appartamento in Vendita a Alba

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: IM0097/1
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	PIEMONTE	Provincia:	CUNEO
Comune:	ALBA	Zona/Località:
Mq:	105	Prezzo:	Euro: 335.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	1 di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Centralizzato
Classe Energetica:	F (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	15/05/2026
Descrizione:	Immobiliare Moretta è lieta di presentare in vendita un appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato a soli 20 metri da Piazza Garibaldi ad Alba. Questo luminoso immobile di 102 mq, posto al primo piano, si distingue per la sua accoglienza e funzionalità. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un soggiorno spazioso e luminoso, un'ampia cucina abitabile con accesso diretto a un grande balcone coperto, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La zona notte è costituita da due camere da letto e un bagno finestrato, mentre un secondo balcone offre una vista aperta su piazzetta Costanzo Bubbio e corso Torino. La posizione strategica dell'immobile lo rende perfetto anche per essere utilizzato come ufficio o studio medico, grazie alla sua visibilità e accessibilità. Un importante valore aggiunto dell'immobile è l'assenza di barriere architettoniche: grazie a un recente intervento strutturale, si può accedere comodamente dal garage all'appartamento senza alcuno scalino, garantendo massima praticità e comfort. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole che ne consentono la gestione autonoma dei termosifoni, e presenta un ingresso condominiale signorile e curato. Al piano interrato, è disponibile una cantina di 5 mq e un posto auto nel cortile; inoltre, vi è la possibilità di acquistare un box auto di 12 mq a soli 35.000Eu., quasi una rarità nel centro cittadino. L'appartamento è comodissimo a tutti i principali servizi, scuole e pubblici uffici. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile versatile e strategicamente posizionato, ideale per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! La tua casa... La nostra passione!