Colonica in Vendita a Albaredo D'adige

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 4466RA12175-3015
Tipologia:	Colonica	Tipo:	VENDITA
Regione:	VENETO	Provincia:	VERONA
Comune:	ALBAREDO D'ADIGE	Zona/Località:
Mq:	246	Prezzo:	Euro: 75.000
Num. Vani:	8	Num. Camere:	3
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	14/08/2026
Descrizione:	Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna veronese, proponiamo in vendita una soluzione indipendente dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un progetto di ristrutturazione completamente personalizzabile. Caratteristiche Principali Lotto complessivo: circa 1.300 mq di parco/giardino privato. Composizione: fabbricato disposto su 2 livelli per un totale di 246 mq commerciali. Suddivisione attuale: 2 subalterni distinti (un'unità per piano di circa 123 mq ciascuna). Indipendenza: ogni unità dispone del proprio spazio esterno ad uso esclusivo. Parti comuni: l'unico elemento in condivisione è l'accesso carraio. Punti di Forza e Destinazione d'Uso Grazie alla presenza di due subalterni già divisi, la proprietà si presta a diverse soluzioni: Bifamiliare: perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo ognuno la propria autonomia e area verde privata. Casa singola con dipendenza/studio: ideale per chi desidera una grande abitazione unifamiliare con spazi dedicati allo smart working o all'accoglienza ospiti. Progetto su misura: la necessità di una ristrutturazione completa permette di ridistribuire gli ambienti interni e valorizzare al massimo l'immobile. "Si valutano esclusivamente proposte d'acquisto dirette, non subordinate né vincolate all'ottenimento del mutuo bancario" Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto, non esitate a contattarci.