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| Codice Riferimento: VI 087-600 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LIGURIA |
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Provincia: |
LA SPEZIA |
| Comune: |
AMEGLIA |
|
Zona/Località: |
Bocca di Magra |
| Mq: |
105 |
|
Prezzo: |
Euro: 520.000 |
| Num. Vani: |
4 |
|
Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
|
Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
Terra di 2 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 355,9 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Affittato |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
19/07/2023 |
| Descrizione: |
RIVERSIDE HOUSE - BOCCA DI MAGRA - AMEGLIA
Frenesia, rumori, traffico, smog.. se questi elementi fanno parte del tuo quotidiano, abbiamo la soluzione perfetta per te! Fermati, chiudi gli occhi, respira e immagina una casa circondata dal verde affacciata sul fiume, con la tua barca proprio li davanti. Ti Presentiamo la "RIVERSIDE HOUSE, una splendida villetta situata a Bocca di Magra.
La casa si sviluppa su una superficie di circa 90 mq, ed è composta da:
- Ingresso in soggiorno
- Soggiorno con camino
- 2 Camere da Letto
- Studio
- Angolo cottura
- Bagno con doccia
Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità immobiliari, la parte sottostante ad uso magazzino potrà essere trasformata a civile abitazione mediante collegamento interno con scala, realizzando un'unica unità immobiliare di circa 200 mq.
I suoi PLUS :
- Attracco barca privato, ideale per gli amanti della navigazione. (Possibilità di realizzare pontile in legno per tutta la lunghezza della banchina antistante la proprietà, fatto salvo concessione Demaniale)
- Giardino con barbecue in mattone di 600 mq circa
- Terrazza loggiata di 15 mq
All'interno dell'abitazione ci sono diverse finestre presenti che regalano scorci panoramici del fiume, creando un'atmosfera di serenità.
La posizione di questa casa è davvero privilegiata. Troverai la pace e la tranquillità che solo una casa sul fiume può offrire, circondato dalla bellezza naturale di Bocca di Magra.
Allo stesso tempo, sono facilmente raggiungibili i servizi essenziali, come negozi, ristoranti e bar, mentre la vicinanza a importanti vie di comunicazione ti permetterà di spostarti agevolmente verso altre località rinomate come Lerici, La Spezia e le Cinque Terre. Inoltre, con la possibilità di attraccare la tua barca proprio davanti a casa, avrai la comodità di poter esplorare le acque circostanti e raggiungere facilmente le splendide spiagge e le baie nascoste della zona.
La RIVERSIDE HOUSE è un'opportunità imperdibile per diversi tipi di acquirenti.
Ecco tre potenziali target di riferimento che potrebbero trovare questa soluzione interessante:
- Amanti della natura e appassionati di attività outdoor: se sei una persona che ama trascorrere il tempo all'aria aperta, praticando sport acquatici o semplicemente immergendoti nella bellezza naturale, questa casa ti offrirà un ambiente ideale per goderti la vita all'insegna della natura.
- Naviganti e amanti del mare: se possiedi una barca o hai sempre sognato di averne una, questa residenza ti permetterà di vivere la tua passione in totale comodità.
- Coloro che cercano una fuga dalla vita frenetica: se stai cercando un rifugio tranquillo lontano dal caos e dallo stress della vita urbana, questa villetta sul fiume è perfetta.
Non perdete l'opportunità di vivere in una casa unica come questa!
Contattateci per prenotare una visita e scoprire tutte le meraviglie che questa residenza sul fiume ha da offrire!
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| TERRAZZA | | ESTERNO | | ESTERNO |
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| ESTERNO | | GIARDINO | | GIARDINO |
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| GIARDINO | | GIARDINO | | GIARDINO |
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| GIARDINO | | GIARDINO | | GIARDINO |
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| GIARDINO | | GIARDINO | | GIARDINO |
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| GIARDINO | | TERRAZZA | | TERRAZZA |
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| TERRAZZA | | SOGGIORNO | | SOGGIORNO |
 | |  | |  |
| SOGGIORNO | | SOGGIORNO | | SOGGIORNO |
 | |  | |  |
| SOGGIORNO | | ANGOLO COTTURA | | ANGOLO COTTURA |
 | |  | |  |
| CAMERA 1 | | CAMERA 1 | | CAMERA 2 |
 | |  | |  |
| CAMERA 2 | | BAGNO | | PANORAMICA |
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| PANORAMICA | | PANORAMICA | | PANORAMICA |
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| PANORAMICA | | PANORAMICA | | PANORAMICA |
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| PANORAMICA | | PANORAMICA | | PANORAMICA |
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| PANORAMICA | | PANORAMICA | | |
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