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| Codice Riferimento: M00419 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LIGURIA |
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Provincia: |
LA SPEZIA |
| Comune: |
AMEGLIA |
|
Zona/Località: |
Bocca di Magra |
| Mq: |
310 |
|
Prezzo: |
Euro: 595.000 |
| Num. Vani: |
9 |
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Num. Camere: |
5 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Abitabile |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 180 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
23/05/2025 |
| Descrizione: |
LIGURIA - LOC. BOCCCA DI MAGRA
In una delle località turistiche più rinomate della provincia di Spezia, a soli 100 metri dal mare ed a pochi km di distanza dall'incantevole cittadina di Sarzana, proponiamo la vendita di questa splendida villa circondata da un rigoglioso parco privato di circa 1600 mq.
La proprietà è un vero gioiello per chi desidera spazio, privacy e la comodità del mare a portata di mano.
La villa si sviluppa su due livelli per un totale di 320 mq circa, oltre a garage di 30mq circa. Al piano terra, un grande patio accoglie gli ospiti, introducendo a una spaziosa zona living con accesso diretto all'ampio parco ideale per godersi momenti conviviali all'aperto. Troviamo inoltre una cucina abitabile, funzionale e ben illuminata, e un bagno di servizio, oltre ad una comoda zona ripostiglio/cantina.
Un' imponente scala conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona notte e di rappresentanza. Un ampio salone con sala da pranzo offre spazi generosi e luminosi, arricchiti da una terrazza vivibile, perfetta per cene all'aperto con vista. Il piano superiore ospita inoltre una seconda cucina, cinque confortevoli camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio.
La villa si presenta con finiture datate ma in ordine, frutto di vari interventi di manutenzione nel corso degli anni. La casa è quindi perfettamente abitabile, offrendo da subito comfort e funzionalità. Tuttavia, grazie alla generosità degli spazi interni, questa proprietà rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti rendendo le finiture più moderne e in linea con i propri gusti ed esigenze.
Questa casa è la soluzione ideale come abitazione principale spaziosa o come seconda casa di prestigio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Pianta Piano Terra | | Pianta Piano Primo | | |
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