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| Codice Riferimento: V175/22 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
CALABRIA |
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Provincia: |
COSENZA |
| Comune: |
AMENDOLARA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
140 |
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Prezzo: |
Euro: 75.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Cucinotto |
| Piano: |
2 di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 258,9 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
28/01/2022 |
| Descrizione: |
Un appartamento nella Marina di Amendolara (CS) a soli 600 metri dal mare e con tutti i servizi a portata “di gamba”…di passegiata piacevole in piano.
Amendolara è prossima a Trebisacce a sud e a Roseto Capo Spulico a Nord.
La città sta vivendo un periodo di grande attenzione scientifica da quando è sorto il centro di studi di biologia marina. Studiosi e appassionati del mare e di quello che in esso si custodisce fanno ormai riferimento a questo centro ed alla secca di Amendolara che sembra essere l'isola perduta…l'Isola di ogigia ove Calipso trattenne Ulisse.
Tornando ai metri quadri…alla sostanza più materiale….ci troviamo di fronte a:
– Un attico posto al II piano di un edificio di 3 piani fuori terra e di uno semi interrato;
– Un ingresso che nelle scale condominiali assume un che di semi indipendenza quando dal II all'ultimo piano la rampa di scale è come se fosse a sola nostra disposizione;
– Un corridoio di lusso che viene illuminato da ben due balconi lato monte;
– Balconi che permettono immediatamente di raggiungere il super terrazzo;
– Cucinotto con balcone nella sala da pranzo informale in veranda e quindi sul mega terrazzo;
– Sala e living room ampia, con camino e con balcone vista mare;
– Camera matrimoniale con balcone vista mare;
– Camera piccola con balcone vista mare;
– Bagno ampio con doccia idromassaggio, spazio lavatrice e finestra;
– Ampio e basso ripostiglio da scoprire;
mega terrazzo;
– Casetta degli attrezzi sul terrazzo;
– Casetta per la legna sul terrazzo da cui si gode sia la vista del mare che dei monti;
– Posto auto condominiale non di proprietà esclusiva.
L'edificio è amministrato in condominio da professionista del settore che sta curando la possibile ed eventuale ristrutturazione ai sensi delle vigenti norme sui benefici fiscali anche del cosidetto super bonus.
Altri vantaggi:
– Metano di città;
– Termo autonomo;
– 3 condizionatori dell'aria;
– Caminetto;
– Tende da sole sui balconi;
– Zanzariere;
– Infissi di penultima generazione;
– Super ripostiglio a sorpresa;
– Il senso di dominio che si avverte;
– La rimessa nautica per chi ama la vela o il diporto nautico;
– Tutto a portata di “gamba”.
Le scocciature:
– Quei pilastri sul terrazzo;
– Manutenzione straordinaria dello stabile;
– I rumori provenienti dalla SS106 (per almeno alcuni altri anni).
La casa viene venduta eventualmente arredata a seguito di trattativa privata.
Ricorda sempre che possiamo:
- assisterti in tutte le esigenze legate alle tue vacanze al mare a Roseto Capo Spulico;
- giudarti nell' acquisto consapevole di un immobile, aiutandoti a valutare, negoziare e acquistare la tua casa;
- assisterti in tutte le fasi di una eventuale ristrutturazione del tuo immobile, dalla progettazione alla ricerca delle maestranze e all'arredamento secondo le piu' modene abilità dell'interior designing;
Per le tue vacanze o per soggiorni legati al tour immobiliare prenota presso il nostro family Open B&B (approfittando della convenzione speciale "Tour Immobiliare");
E se vuoi mettere il tuo immobile a rendita:
Open Apartments (il property management a cura della Dr.ssa Vanessa FRANCO) |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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