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Codice Riferimento: 4425 |
Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
Regione: |
MARCHE |
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Provincia: |
ANCONA |
Comune: |
ANCONA |
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Zona/Località: |
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Mq: |
100 |
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Prezzo: |
Euro: 230.000 |
Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
2 |
Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
Piano: |
2 di 2 |
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Soggiorno: |
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Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
Classe Energetica: |
E (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 125,8 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO |
Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
Arredato: |
NO |
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Data |
20/02/2024 |
Descrizione: |
Situato nella rinomata zona residenziale del quartiere Palombare, questo affascinante appartamento offre un'oasi di tranquillità e riservatezza, pur essendo a breve distanza da tutti i servizi di cui hai bisogno. Nelle immediate vicinanze troverai negozi, mezzi pubblici, asili, campi sportivi e molto altro ancora.
Con una metratura di 105 mq, questo gioiello si trova al 2° (ultimo) piano di una palazzina quadrifamiliare impeccabile. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno che accoglie la luce naturale e crea un'atmosfera accogliente. La cucina abitabile, spaziosa e dotata di camino e dispensa, è il cuore pulsante della casa, perfetta per riunioni familiari e serate conviviali.
L'appartamento vanta due camere matrimoniali, ideali per garantire il massimo comfort ai suoi abitanti. Inoltre, i due bagni e due bei balconi offrono ulteriori comfort e spazio per godersi la vista panoramica circostante.
Ma le sorprese non finiscono qui. Attraverso una comoda scala a vista dal soggiorno, accedi al piano superiore dove si estende una soffitta rifinita di 100 mq. Questo spazio versatile e climatizzato può essere trasformato a tuo piacimento: che tu voglia usarlo come terza camera, studio, lavanderia o ripostiglio, le possibilità sono infinite.
Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano terra e un posto auto riservato nella corte condominiale, garantendo sempre la massima comodità.
L'appartamento è caratterizzato da finiture di alta qualità e uno stato di manutenzione impeccabile. Ristrutturato completamente nel 1985 e dotato di una caldaia di ultima generazione del 2021, qui troverai pavimenti in parquet pregiato, finestre in legno douglas con doppi vetri e un sistema di riscaldamento autonomo, oltre ad aria condizionata nella soffitta e un camino in cucina per rendere l'ambiente ancora più accogliente.
Consegna prevista per Luglio 2024.
CLASSE ENERGETICA: E - IPE: 125,80 KWh/M2anno
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Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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