Appartamento in Vendita a Ancona in zona Q. Adriatico

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 4874
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	MARCHE	Provincia:	ANCONA
Comune:	ANCONA	Zona/Località:	Q. Adriatico
Mq:	150	Prezzo:	Euro: 289.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	2 di 5	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Centralizzato
Classe Energetica:	E (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 121,38 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	08/09/2025
Descrizione:	Nel cuore di Ancona, Via Toti, in un'elegante e tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita in esclusiva un ampio e signorile appartamento all'interno di un prestigioso palazzo. La posizione è ideale: pur essendo lontana dal traffico, garantisce la massima centralità e vicinanza a tutti i servizi. A pochi passi si trovano tutti i servizi essenziali, dai negozi ai supermercati e ai mezzi pubblici. In pochi minuti a piedi si raggiunge la splendida spiaggia del Passetto, il Monumento ai Caduti e il centro della città, permettendo di vivere appieno lo stile di vita anconetano. L'immobile, di generosa metratura, circa 150mq, commerciali, si trova al secondo piano ed è servito da ascensore. Gli spazi interni sono razionalmente distribuiti. L'ampia zona giorno accoglie un luminoso salone, una sala da pranzo separata e un cucinotto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale e una camera doppia, oltre a un secondo bagno. Un balcone perimetrale circonda l'intera abitazione, offrendo uno sfogo esterno su tutti i lati. L'appartamento si presenta in buone condizioni ma, essendo in parte da rivedere, offre l'opportunità di personalizzare gli interni e modernizzarli secondo il proprio gusto. La proprietà si completa con una comoda cantina e un prezioso posto auto interno. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore assicura un'ottima efficienza energetica e una gestione autonoma dei consumi.