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| Codice Riferimento: 5158 |
| Tipologia: |
Ufficio |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
MARCHE |
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Provincia: |
ANCONA |
| Comune: |
ANCONA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
450 |
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Prezzo: |
Euro: 561.000 |
| Num. Vani: |
18 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
4 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di 6 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
C (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 277,93 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
17/10/2026 |
| Descrizione: |
Nel cuore del polo direzionale e commerciale della Baraccola, in Via Dottor Sandro Totti, proponiamo in vendita due unità immobiliari situate al piano terra, per una superficie complessiva di 450 mq, oltre a 10 posti auto al piano S1, all'interno del locale condominiale.
La proprietà è composta da:
-Unità A – 310 mq, categoria catastale D/5, relativa a istituti di credito, cambio e assicurazione: immobili costruiti o adattati specificamente per tali attività.
-Unità B – 140 mq, categoria catastale A/10, ad uso ufficio e studio privato.
Le ampie superfici e la collocazione al piano terra rendono questa proposta interessante per realtà che necessitano di spazi professionali e ricevono quotidianamente clienti e collaboratori. La disponibilità di 10 posti auto al piano seminterrato rappresenta un ulteriore elemento di comodità per il personale e i visitatori.
Gli immobili si trovano in un contesto professionale consolidato, caratterizzato dalla presenza di aziende, studi, sedi associative e servizi. Una posizione funzionale per chi desidera insediare la propria attività in una delle principali aree economiche di Ancona.
La zona offre comodi collegamenti con la SS16 Adriatica e il casello autostradale Ancona Sud–Osimo, facilitando gli spostamenti sia verso la città sia verso le principali direttrici del territorio.
Una proposta da valutare per una sede aziendale o professionale, in relazione alle caratteristiche delle singole unità, oppure per un investimento nel settore immobiliare direzionale. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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