Villa A Schiera in Vendita a Anguillara Sabazia

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 1811841
Tipologia:	Villa a schiera	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	ROMA
Comune:	ANGUILLARA SABAZIA	Zona/Località:
Mq:	210	Prezzo:	Euro: 319.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	08/02/2024
Descrizione:	Anguillara Sabazia, Campo Marinaro, ad 1 km dalla stazione ferroviaria in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita una villa indipendente capofila di trifamiliare attaccata solo da portico. L'abitazione su tre livelli , in ottime condizioni, con tripla esposizione, contornata da un giardino di circa 250 mq, ben curato è composta al piano terra da portico d'ingresso, salone principale arricchito da un grande camino rendendo questa zona accogliente e illuminata da delle vetrate che si affacciano sulla campagna ; la zona cottura è una valorizzata da una cucina in muratura illuminata da ampie finestre ad arcate e da una porta finestra che da un uscita sul giardino; un bagno ed un ripostiglio completano gli spazi del piano. Al piano superiore (mansardato alto), un disimpegno porta alla zona notte con due grandi camere da letto con armadi su misura, bagno e terrazzino con loggia; volendo una camera da letto può essere divisa in due camerette. Al piano seminterrato che permette vari usi ed attività , attualmente i proprietari hanno creato un open space di assoluto pregio con ristrutturazioni che impreziosiscono gli ambienti come il caminetto, una dispensa e una cucina in muratura con isola ; completano gli spazi una bagno e un'ulteriore camere. La casa come detto è in ottimo stato, molto rifinita e curata nei dettagli, e offre un atmosfera calda ed accogliente alla famiglia che l'acquisterà. L'immobile gode di una vista aperta sulla campagna.