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| Codice Riferimento: 6529TA15420 |
| Tipologia: |
Casa singola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
MARCHE |
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Provincia: |
MACERATA |
| Comune: |
APIRO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
270 |
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Prezzo: |
Euro: 490.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
5 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
B (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
25/06/2025 |
| Descrizione: |
Dove il tempo si allunga… e la vita sorride.
Ci sono luoghi dove il tempo non corre. Cammina. Respira.
E ti lascia vivere ogni giorno con più calma, più luce, più respiro.
Qui, nelle campagne della provincia di Macerata, dove le colline disegnano l'orizzonte e il mare è a due passi, la vita ha un altro ritmo.
Un angolo di paradiso rurale dove la natura incontra il comfort.
Situata a pochi minuti dalle principali vie che collegano l'entroterra al mare Adriatico, immersa nelle splendide colline marchigiane, la proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un luogo dove rilassarsi, vivere in armonia con la natura e riscoprire un ritmo di vita lento e autentico.
Una scelta di vita.
Ma non è solo poesia, come sempre nelle Marche c'è tanta concretezza.
Il complesso immobiliare è composto da due corpi di fabbrica principali: il principale è una civile abitazione di nuova costruzione – l'agibilità è dell'anno 2016 – disposta su due livelli e dotata di tutti i comfort: impianto termico a pavimento con regolazione di temperatura in ogni stanza alimentato con termocamino bivalente a legna o pellet (funzionamento automatico), accumulo 1000 lt e 4 pannelli termici maggiorati per produzione acqua calda sanitaria e riscaldamento.
Raccolta delle acque piovane che confluiscono al lago ma con la possibilità di stoccarle per utilizzarle nel giardino dell'abitazione.
Quadro elettrico nel parcheggio predisposto per carico auto elettrica > 7 KW
Al piano terra abbiamo un funzionale portico che ci guida all'ingresso della zona giorno composto da un ampio soggiorno, una luminosa cucina abitabile ed il soggiorno; il bagno per gli ospiti ed una funzionale stanza pluriuso con bagno privato utilizzabile in modo completamente autonomo rispetto all'abitazione.
Al piano primo troviamo tre comode camere, un ampio bagno ed una zona studio.
Il secondo immobile è attualmente destinato a struttura ricettiva: sala da pranzo, cucina, locali tecnici oltre ad un funzionale pergolato.
L'unità è disposta è tutta su un unico livello e si trova proprio di fronte al lago privato: come non valutare di trasformarla in una residenza di charme?
E si abbiamo anche un lago, attualmente destinato a pesca sportiva, che potrà essere la cornice a cene indimenticabili.
Bellezza, tradizione ma anche tanta funzionalità: la ricchezza di un pozzo che fornisce acqua tutto l'anno ed un impianto fotovoltaico da 5,88 KW con il V conto energia con tutti i conseguenti vantaggi economici.
Ed infine una sorprendente verità: qui si vive più a lungo; secondo i dati ufficiali, questa zona vanta una delle aspettative di vita più alte d'Italia e tra le migliori in Europa, perché siamo in un territorio fatto di natura autentica, alimentazione sana, aria pulita e relazioni vere; un modello di benessere che non ha bisogno di proclami.
Che aspettate a dare un cambio alla Vostra Vita?
E' la soluzione ideale per TUTTI: genitori e figli che vogliono vivere uniti ma al contempo indipendenti; famiglie in cerca di tranquillità; professionisti che cercano una via di fuga dalla città; investitori in cerca di opportunità nel turismo e nell'agriturismo; coppie e single in cerca di una nuova qualità di vita.
E' un esclusiva dell'immobiliare Rosi e Ferri " dal 1995 vendiamo case che fanno bella la vita"
COD.15420
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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