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| Codice Riferimento: IA530 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
|
Provincia: |
SIRACUSA |
| Comune: |
AUGUSTA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
120 |
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Prezzo: |
Euro: 235.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 1 |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Non definite |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 115 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
29/05/2025 |
| Descrizione: |
AUGUSTA VILLA IN VENDITA NEI PRESSI DI BRUCOLI
Nei pressi del rinomato Borgo marinaro di Brucoli, precisamente in Via Andersen, La Morana Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una villa indipendente su due livelli, immersa nel verde e dal grande potenziale abitativo e ricreativo.
L'immobile si sviluppa su un lotto di circa 1.250 mq, con la casa posizionata centralmente, circondata da un giardino curato, ricco di vegetazione e spazi ideali per vivere all'aperto. A completare la proprietà troviamo un vano forno a legna, perfetto per le serate conviviali, e un locale di sgombero. La villa, in ottime condizioni e con finiture curate, è distribuita su due livelli:
Al piano terra si apre un accogliente salotto, una cucina abitabile con stufa a legna, un bagno, una lavanderia e una cameretta, tutti collegati da una comoda scala interna al piano superiore, dedicato alla zona notte che offre un ampio vano disimpegno, due camere da letto e un secondo bagno. Gli infissi in alluminio con vetrocamera garantiscono comfort e isolamento. L'approvvigionamento idrico è comunale, ma la presenza di un pozzo privato per l'irrigazione rappresenta un valore aggiunto in termini di autonomia e risparmio.
Ideale per chi cerca una residenza tranquilla, funzionale e subito abitabile, perfetta anche come casa vacanze o residenza stabile per famiglie. Classe energetica G, ipe 115,00, Cod. Rif. IA530. Prezzo Eu. 235mila |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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