Appartamento in Vendita a Augusta

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Codice Riferimento: IA536
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	SIRACUSA
Comune:	AUGUSTA	Zona/Località:
Mq:	80	Prezzo:	Euro: 52.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Cucinotto
Piano:	1 di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 125 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	27/08/2025
Descrizione:	Se cerchi una casa accogliente, funzionale e adatta ad ogni esigenza, questa è l'occasione che fa per te! Nella tranquillità di via Dessiè, in un contesto recintato e ordinato, la Morana Immobiliare propone in vendita esclusiva un appartamento situato al primo piano. La zona offre ampi spazi di parcheggio e garantisce la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, rimanendo al tempo stesso riservata e silenziosa. le sue Caratteristiche principali sono un Ingresso che introduce in un salotto luminoso e accogliente, Due camere da letto ben proporzionate, ideali sia per famiglie che per chi desidera una stanza ospiti/studio, Cucinotto funzionale, pratico e facilmente personalizzabile, Bagno finestrato e Cantina esclusiva di circa 15 mq al piano seminterrato, perfetta come deposito, lavanderia o piccolo hobby space. I suoi Punti di forza sono l'ottima luminosità naturale, il taglio funzionale e pratico, senza sprechi di spazio, Parcheggio agevole in zona, Contesto tranquillo e sicuro. Questo immobile può soddisfare sia Giovani coppie in cerca della loro prima casa ad un prezzo accessibile, con ambienti già ben organizzati e possibilità di personalizzazione; sia famiglie per la presenza di due camere da letto comode e spazio cantina extra per soddisfare ogni esigenza; sia Professionisti che cercano un appartamento pratico, luminoso e in zona strategica, con possibilità di ricavare studio e living e sia Persone di mezza età o più grandi: il primo piano e la facilità di parcheggio lo rendono perfetto anche per chi cerca comfort senza barriere. Prezzo Eu. 52mila; Classe energetica G – IPE 125,00 kWh/mq anno. Cod. Rif. IA536