Appartamento in Vendita a Augusta

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Codice Riferimento: IA541
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	SIRACUSA
Comune:	AUGUSTA	Zona/Località:
Mq:	299	Prezzo:	Euro: 130.000
Num. Vani:	8	Num. Camere:	6
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	1 di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Inesistente
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 115 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	31/10/2025
Descrizione:	Nel cuore pulsante del centro storico di Augusta, la Morana Immobiliare propone in vendita esclusiva un affascinante appartamento di 280 mq catastali posto al primo piano di un elegante palazzetto dei primi del '900. Un'abitazione che racconta la storia e il fascino dell'epoca: pavimenti in cementine originali, tetti a cassettoni decorati, una suggestiva scala a chiocciola in ferro battuto artigianale che collega la cucina alla dispensa e una caratteristica cucina in muratura d'epoca alimentata a legna, posta sull'ampio terrazzo a livello, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. L'immobile si presenta da ristrutturare, ma offre un'incredibile potenzialità sia per chi desidera una residenza di prestigio in pieno centro, sia per chi intende coniugare casa e attività professionale o realizzare un investimento di valore (B&B, studio, residenza storica, etc.). Completa la proprietà la possibilità di acquistare un magazzino al piano terra, all'interno dello stesso palazzetto, composto da soli due piani. Classe energetica G – IPE 115,00 Kwh/mq anno. Prezzo: Eu. 130mila Cod. Rif. IA541