Villa A Schiera in Vendita a Augusta

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Codice Riferimento: IA548
Tipologia:	Villa a schiera	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	SIRACUSA
Comune:	AUGUSTA	Zona/Località:
Mq:	73	Prezzo:	Euro: 225.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Seminuovo	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	D (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 161,08 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	15/05/2026
Descrizione:	In una delle cornici più affascinanti della costa, immersa nel verde e nella tranquillità di un elegante condominio sul mare, la Morana Immobiliare propone in esclusiva la vendita privata di una raffinata porzione di villetta a schiera di recente costruzione, ideale sia come residenza privata che come esclusiva casa vacanze. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti curati, luminosi e perfettamente integrati con il contesto naturale circostante, dove il silenzio e la natura circostante regalano una piacevole sensazione di relax in ogni momento della giornata. L'ingresso è valorizzato da una splendida veranda coperta che accompagna all'interno dell'abitazione. Al piano terra troviamo una comoda cucina abitabile con accesso diretto alla veranda posteriore chiusa con eleganti vetrate scorrevoli, uno spazio ideale da vivere tutto l'anno, con affaccio sul giardino retrostante. Completa il livello un soggiorno versatile, utilizzabile anche come camera da letto, ed un moderno bagno con doccia. Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dove si apre un ambiente living a vista con uscita su un suggestivo terrazzo panoramico dal quale si può ammirare il mare e la maestosità dell'Etna. La zona notte ospita inoltre una comoda camera da letto con bagno dedicato e pratico armadio a muro. La proprietà si distingue non solo per la posizione strategica a pochi passi dal mare, ma anche per il contesto esclusivo, ricco di aree verdi perfettamente curate e percorsi immersi nella natura. Eventuali servizi disponibili nella struttura alberghiera adiacente potranno essere concordati direttamente con la direzione, aggiungendo ulteriore valore e comfort alla soluzione. Compresi nella vendita l'arredamento della cucina e della camera da letto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno, investire in una proprietà dal forte richiamo turistico o semplicemente regalarsi un'oasi di pace in una location unica. Prezzo Eu. 225 mila. Classe energetica D, ipe 161,08 .Kwh/mq anno. Cod. Rif. IA548