|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Codice Riferimento: 7927RA99384 |
| Tipologia: |
Appartamento |
|
Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
|
Provincia: |
BRESCIA |
| Comune: |
BAGNOLO MELLA |
|
Zona/Località: |
|
| Mq: |
91 |
|
Prezzo: |
Euro: 300.000 |
| Num. Vani: |
3 |
|
Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
|
Cucina: |
A vista |
| Piano: |
1 di 1 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Nuova costruzione |
|
Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
A4 (DL 90/2013) |
|
Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 19,17 kwh/m2 anno
EPgl,ren: 66,4 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
20/05/2026 |
| Descrizione: |
BAGNOLO MELLA. Nel cuore di Bagnolo Mella, a pochi passi dal centro, nasce un contesto residenziale di rara qualità: sei unità abitative ricavate dal sapiente recupero di un edificio storico, appena ultimato, che ha restituito vita e dignità architettonica a un immobile di pregio.
Il risultato è un piccolo borgo privato, riservato e silenzioso, dove soli sei proprietari condividono una raffinata corte comune pavimentata in sanpietrini disposti a ventaglio — uno spazio chiuso e protetto che evoca atmosfere d'altri tempi, pur offrendo tutto il comfort del presente.
L'appartamento si sviluppa al primo e ultimo piano dell'edificio, con esposizioni generose che garantiscono una luminosità straordinaria lungo tutto l'arco della giornata.
La zona giorno open space e si affaccia su tre ampie finestre, un disimpegno introduce alla zona notte, dove si trovano la camera matrimoniale — anche questa particolarmente luminosa grazie a una doppia finestra — una seconda camera, un ampio bagno finestrato con doccia e una pratica lavanderia con annesso locale tecnico.
La dotazione è completa e pensata nei minimi dettagli: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, abitazione totalmente gas-free grazie alla pompa di calore elettrica ed ai piani a induzione e supportata da un impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW. Gli infissi in triplo vetro con zanzariere assicurano isolamento termico e acustico di alto livello, mentre la domotica integrata, la predisposizione per l'impianto antifurto e la pavimentazione in gres effetto legno completano un quadro di finiture moderno, elegante e durevole.
Ogni unità raggiunge la Classe Energetica A4, la massima prevista dalla normativa.
La vendita comprende come pertinenze esclusive un'autorimessa ed una cantina al piano terra.
A rendere questa opportunità ancora più concreta sotto il profilo economico, l'acquirente potrà beneficiare di importanti detrazioni fiscali legate all'intervento di recupero edilizio, recuperabili nei dieci anni successivi all'acquisto — un vantaggio reale e immediato che si aggiunge già al valore di partenza dell'immobile.
Un'occasione per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo in cui vivere bene.
Per informazioni e sopralluoghi: Gruppo Immobiliare Lombardi — Via XX Settembre n. 5, Manerbio (BS) — 030 9383537
Richiesta: Euro 300.000,00
N.B. Le immagini delle stanze arredate sono state generate con AI per aiutare ad immaginare il potenziale dell'immobile. |
|
|
|
|
|
|
| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 | |  | |  |
| Zona giorno arredata con IA | | Zona giorno | | Zona giorno arredata con IA |
 | |  | |  |
| Zona giorno | | Camera matrimoniale arredata con IA | | Camera matrimoniale |
 | |  | |  |
| Camera matrimoniale arredata con IA | | Camera matrimoniale | | Camera da letto arredata con IA |
 | |  | |  |
| Camera da letto | | Bagno arredato con IA | | Bagno |
 | |  | |  |
| Zona giorno | | Zona giorno | | Zona giorno |
 | |  | |  |
| Zona giorno | | Camera matrimoniale | | Camera matrimoniale |
 | |  | |  |
| Camera matrimoniale | | Camera matrimoniale | | Camera da letto |
 | |  | |  |
| Camera da letto | | Camera da letto | | Camera da letto |
 | |  | |  |
| Androne ingresso comune | | Cortile comune | | Cortile comune |
 | |  | |  |
| Cortile comune | | Cortile comune | | Planimetria appartamento |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
| |
|
RisorseImmobiliari.it è il portale destinato a tutte le Agenzie Immobiliari, che intendono pubblicare in maniera semplice e autonoma i propri annunci immobiliari sul web. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|