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| Codice Riferimento: 7927RA75015 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
BRESCIA |
| Comune: |
BAGNOLO MELLA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
100 |
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Prezzo: |
Euro: 280.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Semi abitabile |
| Piano: |
Terra di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
A4 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 10,94 kwh/m2 anno
EPgl,ren: 44,28 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
26/05/2026 |
| Descrizione: |
BAGNOLO MELLA. In un piccolo contesto residenziale di sole sei unità, questo trilocale al piano terra nasce da un attento intervento di recupero edilizio che ha restituito contemporaneità a un edificio storico nel cuore di Bagnolo Mella, a pochi passi dai principali servizi del paese.
Il progetto ha saputo coniugare il rispetto per l'esistente con le più moderne tecnologie costruttive, dando vita a residenze che esprimono eleganza sobria, comfort reale e una cura dei dettagli fuori dal comune.
La zona giorno si presenta in formula open space, ampia e luminosa, con una grande porta finestra. Il cucinotto, separato, dispone di un ripostiglio adattato anche a locale tecnico. La zona notte ospita una camera matrimoniale con capiente ripostiglio trasformabile in cabina armadio, una seconda camera e un bagno finestrato con doccia. Completano le pertinenze un posto auto scoperto nel cortile comune e una cantina.
La dotazione è completa e pensata nei minimi dettagli: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, abitazione totalmente gas-free grazie alla pompa di calore elettrica ed ai piani a induzione e supportata da un impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW. Gli infissi in triplo vetro con zanzariere assicurano isolamento termico e acustico di alto livello, mentre la domotica integrata, la predisposizione per l'impianto antifurto e la pavimentazione in gres effetto legno completano un quadro di finiture moderno, elegante e durevole.
Ogni unità raggiunge la Classe Energetica A4, la massima prevista dalla normativa.
A rendere questa opportunità ancora più concreta sul piano economico, l'acquirente potrà beneficiare di importanti detrazioni fiscali legate all'intervento di recupero edilizio, recuperabili nei dieci anni successivi all'acquisto: un vantaggio reale e immediato che si somma già al valore intrinseco dell'immobile.
Per informazioni e sopralluoghi: Gruppo Immobiliare Lombardi — Via XX Settembre n. 5, Manerbio (BS) — 030 9383537
Richiesta: Euro 280.000,00
N.B. Le immagini delle stanze arredate sono state generate con AI per aiutare ad immaginare il potenziale dell'immobile. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Soggiorno arredato con IA | | Soggiorno | | Soggiorno arredato con IA |
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| Soggiorno | | Cucina arredata con IA | | Cucina |
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| Bagno arredato con IA | | Bagno | | Camera matrimoniale arredata con IA |
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| Camera matrimoniale | | Cabina armadio arredata con IA | | Cabina armadio |
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| Camera da letto arredata con IA | | Camera da letto | | Soggiorno |
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| Soggiorno | | Soggiorno | | Cucina |
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| Cucina | | Bagno | | Camera matrimoniale |
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| Camera matrimoniale | | Camera matrimoniale | | Camera matrimoniale |
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| Camera matrimoniale | | Cabina armadio | | Camera da letto |
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| Camera da letto | | Camera da letto | | Camera da letto |
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| Androne ingresso comune | | Cortile comune | | Cortile comune |
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| Cortile comune | | Posto auto | | Cortile comune |
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| Planimetria appartamento | | | | |
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