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| Codice Riferimento: 112RV25051 |
| Tipologia: |
Bifamiliare |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
VENETO |
|
Provincia: |
PADOVA |
| Comune: |
BAONE |
|
Zona/Località: |
Rivadolmo |
| Mq: |
116 |
|
Prezzo: |
Euro: 280.000 |
| Num. Vani: |
5 |
|
Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
Seminterrato di 1 |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Nuova costruzione |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
Non soggetto |
|
Prestazione Energetica: |
|
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
11/09/2026 |
| Descrizione: |
Una casa da completare secondo il proprio stile, partendo però da una base già realizzata con materiali di qualità e grande attenzione ai dettagli.
A Rivadolmo di Baone, in posizione collinare e panoramica, nel meraviglioso contesto del Parco Regionale dei Colli Euganei – Riserva della Biosfera UNESCO, proponiamo una porzione di bifamiliare con scoperto privato, attualmente al grezzo interno.
Una proprietà che merita di essere vista non soltanto per la posizione, ma anche per la qualità delle opere già eseguite.
La costruzione presenta infatti esterni già particolarmente curati, dove sono stati scelti materiali legati alla tradizione e al territorio dei Colli Euganei: la trachite, la pietra locale, i muri di contenimento rivestiti in pietra, i percorsi e le pavimentazioni esterne dialogano perfettamente con l'architettura dell'abitazione e con il paesaggio circostante.
Dettagli che richiedono tempo, lavorazioni artigianali e investimenti importanti e che conferiscono alla proprietà un aspetto già elegante e perfettamente inserito nel contesto collinare.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli.
Il piano principale è dedicato alla vita quotidiana: ingresso nell'ampia zona giorno con soggiorno-pranzo e angolo cottura, affacciata sugli spazi esterni, oltre a studio, bagno, portico e loggia.
Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, bagno, loggia e portico, con ambienti luminosi e affacci sul verde.
Il piano seminterrato offre invece un garage di circa 28 mq, un ampio locale uso taverna o stanza hobby, lavanderia, disimpegno e collegamento interno ai piani superiori.
IL BELLO DI COMPLETARLA
Internamente l'abitazione è ancora da ultimare. Ed è proprio qui che questa proposta diventa interessante.
Le opere più importanti hanno già dato forma e carattere all'immobile, mentre chi acquista avrà la possibilità di scegliere pavimenti, rivestimenti, bagni, porte, impianti e finiture, creando una casa realmente su misura senza dover accettare gusti e scelte effettuate da altri oltre a renderla tecnologicamente avanzata con la scelta degli impianti tecnologici per portarla in classe A.
Le planimetrie arredate e i render presenti nell'annuncio rappresentano possibili soluzioni di completamento e aiutano a immaginare il potenziale degli ambienti.
E poi c'è ciò che non si può progettare né ricreare: la posizione.
Qui si vive circondati dal verde e dalla quiete dei Colli Euganei, con una magnifica vista sul paesaggio collinare, respirando ogni giorno il privilegio della natura, pur mantenendo i principali servizi comodamente raggiungibili.
Una casa per chi cerca qualcosa di diverso dalla solita bifamiliare: qualità costruttiva, materiali del territorio, panorama e la libertà di completare gli interni secondo il proprio stile.
Contattaci per una visita. Perché materiali e progetto si possono raccontare, ma il panorama di Rivadolmo va visto dal vivo.
L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Montegrotto Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Megliadino San Vitale, Montagnana, Solesino, Sant'Urbano, Vescovana e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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