Appartamento in Vendita a Bari in zona Poggiofranco

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 10181RA37944-3015-3015
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	PUGLIA	Provincia:	BARI
Comune:	BARI	Zona/Località:	Poggiofranco
Mq:	99	Prezzo:	Euro: 335.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	2 di 7	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	B (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 101,32 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	29/07/2024
Descrizione:	Bari Via delle Murge 65 – Poggiofranco-Picone nella splendida cornice del parco secolare di Villa De Grecis proponiamo in vendita appartamento di tre vani completamente ristrutturato con impianti nuovi e certificati. L'unità immobiliare proposta è situata al secondo piano di stabile dotato di ascensore. La divisione degli spazi risulta essere molto razionale e ci offre un ampio open space con zona cottura con affaccio su due ampi terrazzi per poter vivere nella massima comodità anche gli spazi esterni. La zona notte ci offre una comoda camera da letto matrimoniale ed una cameretta servita da un ampio balcone. Il bagno è di generose dimensioni con ampio piatto doccia e sanitari sospesi. La selezione dei materiali per le rifiniture prevede solo prodotti Made in Italy, per garantire un elevato standard qualitativo. Pavimentazione in parquet rovere a listoni 2 mt x 20 cm. Le porte interne sono GAROFOLI. La scelta degli infissi di marca SCHÙCO in PVC garantisce un elevato standard di tenuta termica ed acustica oltre che di garanzia di qualità elevata. Per il riscaldamento e raffrescamento saranno utilizzati impianti di condizionamento canalizzati di marca Panasonic a basso consumo energetico (Inverter). L' unità immobiliare è GAS FREE in quanto non è previsto l'utilizzo di gas metano, riducendo quindi notevolmente i costi di gestione per l'assenza di bollette per l'utenza del gas. Classe energetica B. Completa la proprietà un posto auto in garage condominiale raggiungibile direttamente con l'ascensore La zona in forte espansione è attualmente oggetto di numerosi interventi di edilizia residenziale e di rinnovamento urbano finalizzati sia al miglioramento della viabilità sia all'integrazione di servizi per la residenza. La presenza nella zona di supermercati, scuole, impianti per attività sportive e servizi di ogni genere, nonché la facile mobilità grazie alla presenza di mezzi pubblici e viabilità stradale e ciclabile per raggiungere ogni zona della città, offrono il giusto equilibrio per chi sceglie di vivere nella tranquillità di un condominio immerso nel verde lontani dal caos cittadino ma senza rinunciare alle comodità di vivere in città.La distribuzione interna prevede l'ingresso disimpegno su un ampio soggiorno pranzo con zona cottura e affaccio diretto su due ampie terrazze a servizio della zona relax e della zona pranzo. SUPERFICI: Superficie interna mq 86 Superficie balconi mq 38 Superficie Commerciale mq 98,5