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| Codice Riferimento: 24/026 |
| Tipologia: |
Negozio |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PUGLIA |
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Provincia: |
BARI |
| Comune: |
BARI |
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Zona/Località: |
Carrassi |
| Mq: |
256 |
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Prezzo: |
Euro: 185.000 |
| Num. Vani: |
2 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di 6 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Inesistente |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Affittato |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
28/07/2026 |
| Descrizione: |
In Via Calvani, nelle immediate vicinanze di Viale Unità d'Italia e Viale della Repubblica, in una posizione strategica e di forte passaggio, prospiciente i giardini pubblici, proponiamo in vendita un locale alla strada di circa 86 mq con due ampie vetrine, di cui una adibita ad ingresso, doppi servizi ed è diviso da una zona commerciale ed una zona deposito
L'immobile è completato da un piano interrato ad uso di ulteriore deposito di circa 170 mq, collegato internamente mediante scala, ideale come magazzino, archivio o deposito merci.
Ottimo investimento a reddito. Il locale è attualmente locato con un canone mensile di Eu. 1.020,00, pari a Eu. 12.240,00 annui, che garantisce una rendita lorda di circa il 7% annuo.
Il contratto di locazione è in essere con prima scadenza il 04/01/2027 ed è già rinnovato fino al 04/01/2033, assicurando così continuità del reddito e stabilità dell'investimento.
La posizione, inserita in un contesto altamente commerciale e ben servito, caratterizzato da intenso traffico veicolare e pedonale, assicura un'elevata visibilità e rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro e redditizio, sia per chi è alla ricerca di un immobile commerciale in una delle zone più richieste della città. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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