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| Codice Riferimento: 171 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PIEMONTE |
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Provincia: |
VERBANIA |
| Comune: |
BAVENO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
39 |
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Prezzo: |
Euro: 69.000 |
| Num. Vani: |
2 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
C (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 105,47 kwh/m2 anno
EPgl,ren: 72,06 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
17/07/2026 |
| Descrizione: |
Cerchi un appoggio sul lago senza pensieri: comodo, economico, a bassa manutenzione — e magari anche di recente costruzione?
Questo monolocale, realizzato nel 2009, è a pochi passi dal lago, da un centro commerciale e dal centro di Baveno: tutto quello che serve, a portata di mano, sia che tu lo viva qualche settimana l'anno, sia che tu lo affitti.
Situato al primo piano di una piccola palazzina curata di sole 4 unità, si compone di: ingresso, bagno finestrato, un pratico vano tecnico con boiler e lavatrice, e un ampio open space con angolo cottura. Completa la proprietà un luminoso balcone con vista parziale sul lago — un dettaglio che fa la differenza sia per chi lo vive di persona sia per chi lo propone in affitto turistico. Zona verde comune e comodo parcheggio completano la dotazione.
Perché funziona come seconda casa: dimensioni contenute, zero pensieri di gestione, tutto il necessario a due passi — la soluzione perfetta per chi vuole un rifugio sul lago senza l'impegno di una proprietà più grande.
Perché funziona come investimento: taglio ricercato dal mercato degli affitti brevi, posizione strategica vicino a servizi e al lago, spese di gestione contenute grazie alle dimensioni compatte, prezzo che consente un ingresso accessibile in un mercato — quello del Lago Maggiore — con buona tenuta di valore e domanda turistica costante.
Per una visita o per valutare insieme il potenziale di rendita di questo immobile, contattami. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Esterno | | Esterno | | Open space |
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| Open space | | Angolo cottura | | Balcone e vista |
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| Vista | | Bagno | | Vano tecnico |
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| Condizionatore | | Finestre in PVC | | Verde comune |
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| Verde comune | | Esterno | | monolocale |
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| Venduto | | | | |
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