Villa in Vendita a Bee in zona Pian Nava

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 0528 (151780520)
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	PIEMONTE	Provincia:	VERBANIA
Comune:	BEE	Zona/Località:	Pian Nava
Mq:	365	Prezzo:	Euro: 445.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	3
Bagni:	4	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	F (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 280,7 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	17/05/2021
Descrizione:	PREZZO RIBASSATO! Lo spiccato connubio tra il fascino, l'eleganza e la praticità è certamente la caratteristica principale che salta all'occhio nel momento in cui ci troviamo a visitare questa splendida villa. Innanzitutto soffermiamoci sulla posizione: la casa trova collocazione a circa dieci minuti di auto dal centro di Verbania in un contesto che risulta riservato quanto basta ma al contempo a due passi dalle comodità. La struttura, in posizione dominante, risulta particolarmente luminosa trovandosi sulla sponda della valle che si affaccia maggiormente al sole. Pur essendo stata recentemente ristrutturata, gli attuali proprietari hanno preferito non modificarne la natura di casa "d'epoca" mantenendo, anzi valorizzando i tanti particolari, come le facciate in sasso, la pavimentazione e la scala in legno, capaci di donare all'abitazione quel carattere intriso del tempo passato misto alla funzionalità delle costruzioni più moderne. Si accede all'abitazione attraverso l'ampio e comodo ingresso che ci accompagna nella zona giorno composta a sua volta dalla sala, dotata di un grazioso camino e l'area pranzo dalla quale, tramite un secondo accesso possiamo recarci direttamente nella cucina abitabile; a completare il piano il bagno di servizio. Al livello superiore invece si presenta la zona notte composta da tre comode camere da letto, di cui una dotata di bagno privato; sempre allo stesso piano troviamo un ulteriore bagno, uno studio/locale guardaroba e un disimpegno. Al di sopra vi è ancora un locale sottotetto ,dotato di doppia finestra, la cui altezza media potrebbe permettere di ricavarne un ulteriore appartamento. Attraverso la scala interna è possibile raggiungere il piano seminterrato dove troviamo un ampio e salubre locale taverna finestrato il quale può risultare a tutti gli effetti un mini appartamento indipendente, dotato di angolo cottura e bagno con doccia oltre che di accesso privato dal giardino. Sempre allo stesso livello un utilissimo locale lavanderia, la cantinetta e l'autorimessa. Il giardino che circonda la villa misura circa 700 mq mentre l'area boschiva risulta di circa 1300 mq. Un'importante proprietà dotata di ampi spazi, soleggiata e capace di soddisfare ogni singola esigenza per chi è alla ricerca di un'abitazione tutt'altro che banale... Contattateci per maggiori informazioni.