Terreno Agricolo in Vendita a Belpasso

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 11614TG78291
Tipologia:	Terreno agricolo	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	CATANIA
Comune:	BELPASSO	Zona/Località:
Mq:	5245	Prezzo:	Euro: 38.000
Num. Vani:	1	Num. Camere:	0
Bagni:	0	Cucina:	Non definita
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Inesistente
Classe Energetica:	Non soggetto	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	20/10/2026
Descrizione:	Scopri questa splendida opportunità agricola di 5.245 mq situata in Contrada Scagliola, a solo 3 km dal rinomato Bar Condorelli, in una zona storicamente vocata all'agricoltura e facilmente raggiungibile. Il terreno, completamente recintato e ben curato in ogni dettaglio, dispone di cancello d'ingresso che garantisce privacy e sicurezza, ideale per chi desidera gestire in tranquillità mezzi, attrezzature e accessi. All'interno è presente un deposito catastato di 45 mq, perfetto come ricovero attrezzi, magazzino per concimi e materiali, piccolo laboratorio di lavorazione o stallo per animali di piccola taglia, rendendo la gestione dell'area pratica e organizzata. La proprietà ospita circa 60 ulivi produttivi, oltre ad alberi di mandorlo e limone, che assicurano un reddito immediato e costante grazie alla possibilità di olio, frutta secca e agrumi, con margini di incremento produttivo tramite ulteriori impianti o miglioramento colturale. Il terreno, a giacitura comoda e lavorabile, si presta anche a impianti di nuove colture, vivai ornamentali, piccoli frutteti misti o attività di hobby farming per chi vuole vivere la campagna nel tempo libero. L'accesso è comodo e protetto grazie alla strada asfaltata e palificata, che consente di raggiungere facilmente i centri abitati, i servizi principali e le arterie di collegamento, anche con mezzi agricoli e furgoni. La posizione è tranquilla, soleggiata e particolarmente fertile, ideale per chi desidera sviluppare un progetto agricolo personalizzato, creare un angolo verde con orti, serre o colture specialistiche, oppure destinare il fondo a investimento sicuro nel tempo, in un contesto di campagna ben abitato ma non isolato. Contesto adatto sia al piccolo imprenditore agricolo, sia al privato che cerca uno spazio nel verde dove produrre, rigenerarsi e valorizzare il proprio capitale. Classe Energetica: Non soggetto.