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| Codice Riferimento: RUSTICO-SO0205PL |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
SONDRIO |
| Comune: |
BERBENNO DI VALTELLINA |
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Zona/Località: |
Polaggia |
| Mq: |
48 |
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Prezzo: |
Euro: 17.750 |
| Num. Vani: |
2 |
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Num. Camere: |
1 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
2 di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Inesistente |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
31/01/2023 |
| Descrizione: |
Rif. SO0205PL - RUSTICO BERBENNO DI VALTELLINA LA BAITA CASE
VALTELLINA: Vendo rustico casale nel comune di BERBENNO DI VALTELLINA (SO), in località Polaggia. L'immobile è situato nel centro storico del paese. Resta sul versante retico ed è facilmente raggiungibile: percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio, rimane a soli 10 Km dall'uscita della nuova tangenziale di Morbegno, e da tutti i principali servizi.
L'immobile è ubicato in una piccola casa privata di sole 2 unità, per un totale di 48 mq, è posta al secondo piano ed è composta da cucina/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio terrazzone panoramico e sottotetto. La copertura è stata rifatta e coibentata. La proprietà è semi-abitabile, ci sono alcuni interventi da effettuare, con la possibilità di ristrutturare accedendo agli incentivi fiscali. Sono presenti una stufa a legna per il riscaldamento e un boiler elettrico per l'acqua calda. Classe energetica G.
Dalla vecchia strada comunale nel centro storico di Polaggia si accede all'ingresso comune, e dalla scala interna si arriva al primo piano, dove inizia la proprietà. Entrando, troviamo una rampa di scale la quale ci porta all'abitazione, composta da cucina abitabile/soggiorno con cucina economica e bombola a gas, camera matrimoniale e bagno con vasca, il tutto arredato. Direttamente dal corridoio si accede al grande terrazzo panoramico: il luogo ideale per ammirare le cime circostanti, pranzare con la propria famiglia all'aria aperta e godere dell'ottima esposizione al sole.
Il rustico è accessibile in tutti i periodi dell'anno essendo situato in zona residenziale e abitata. Nelle vicinanze troviamo alimentari, negozi e bar. Degna di nota è la caratteristica chiesa di Sant'Abbondio. Per gli amanti della montagna, da Polaggia è possibile accedere a diversi sentieri, come la Via dei terrazzamenti, percorso tra i vigneti che collega Morbegno a Tirano, e il Sentiero Valtellina, la pista ciclabile che collega Bormio a Colico. È possibile inoltre effettuare escursioni in MTB. Invece, per gli amanti dello sci e della montagna, a circa 40 minuti di auto si trova la Valmalenco che, oltre alle piste da sci, in estate offre numerose escursioni in rifugi o scampagnate in compagnia.
Il prezzo attualmente richiesto è di 17.750Eu., con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc).
Vuoi avere maggiori informazioni?
Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna!
Info: Tel. 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Veduta esterno RUSTICO SO0205PL-La Baita Case | | Facciata esterna RUSTICO SO0205PL-La Baita Case | | Scorcio via RUSTICO SO0205PL- La Baita Case |
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| Ingresso scala RUSTICO SO0205PL-La Baita Case | | Corridoio RUSTICO SO0205PL-La Baita Case | | Cucina RUSTICO SO0205PL-La Baita Case |
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| Dettaglio cucina RUSTICO SO0205PL-La Baita Case | | Scorcio cucina RUSTICO SO0205PL-La Baita Case | | Stufa a legna RUSTICO SO0205PL-La Baita Case |
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| Camera matrimoniale RUSTICO SO0205PL-La Baita Case | | Dettaglio camera matrimoniale RUSTICO SO0205PL-La | | Dettaglio mobilio camera matrimoniale RUSTICO SO02 |
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| Bagno RUSTICO SO0205PL-La Baita Case | | Esterno RUSTICO SO0205PL-La Baita Case | | Dettaglio terrazzo panoramico RUSTICO SO0205PL-La |
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| Terrazzo panoramico RUSTICO SO0205PL-La Baita Case | | Vista panorama RUSTICO SO0205PL-La Baita Case | | Vista su Morbegno RUSTICO SO0205PL-La Baita Case |
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| Chiesa di Sant'Abbondio RUSTICO SO0205PL-La Baita | | | | |
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