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| Codice Riferimento: M370 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
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Provincia: |
FORLI'-CESENA |
| Comune: |
BERTINORO |
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Zona/Località: |
Panighina |
| Mq: |
1300 |
|
Prezzo: |
Euro: 750.000 |
| Num. Vani: |
28 |
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Num. Camere: |
6 |
| Bagni: |
5 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
01/10/2025 |
| Descrizione: |
Immobili Cappelli propone in esclusiva Villa Prati, una prestigiosa villa storica in vendita in Emilia Romagna, situata a Bertinoro, nel cuore della provincia di Forlì-Cesena. Una residenza nobiliare che unisce storia, natura e potenzialità uniche, immersa in un contesto paesaggistico di incomparabile fascino.
Posizione strategica
Villa Prati si trova tra le colline di Bertinoro, a pochi minuti da:
Cesena (15 km)
Forlì (15 km)
Forlimpopoli (5 km)
Costa Adriatica (25 km, Cervia e Milano Marittima)
Una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile dalle principali città dell'Emilia Romagna e a meno di un'ora da Bologna e Rimini.
Storia e fascino
Questa villa di pregio a Bertinoro affonda le sue radici nel XVIII secolo. Le sue sale hanno ospitato figure illustri, feste e ricevimenti, attraversando i secoli come simbolo di ospitalità e nobiltà romagnola.
Il territorio stesso è legato alla leggenda di Galla Placidia, che proprio a Bertinoro, incantata dal vino Albana, avrebbe pronunciato le parole che diedero origine al nome della città: “Berti in oro”.
La proprietà
Superficie: circa 1.300 mq commerciali complessivi
Parco: 4 ettari con laghetto, fontana scenografica, ghiacciaia e casa colonica
Stanze: 28 ambienti totali, di cui 21 nella villa padronale
Stato: da riattare, con interventi già realizzati negli ultimi 4/5 anni
Gli spazi interni, ampi e versatili, offrono infinite possibilità di personalizzazione:
Villa privata di rappresentanza
Resort esclusivo
Struttura ricettiva di charme
Opportunità unica
Acquistare Villa Prati a Bertinoro significa entrare in possesso di un immobile storico in Emilia Romagna con un potenziale straordinario:
Dimora di prestigio in una delle aree più amate della Romagna
Contesto panoramico e naturale unico
Possibilità di valorizzazione per uso residenziale, turistico o ricettivo
Eredità storica e culturale che dona alla proprietà un valore inestimabile |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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