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| Codice Riferimento: MP10 |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
CATANIA |
| Comune: |
BIANCAVILLA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
841 |
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Prezzo: |
Euro: 275.000 |
| Num. Vani: |
14 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Inesistente |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 520,41 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
24/05/2026 |
| Descrizione: |
Rif.: MP10 - Contrada Cangemi Biancavilla
"La terra appartiene a chi la ama."
Una frase attribuita a Geronimo, che qui sembra trovare il suo significato più autentico.
Nel territorio di Biancavilla, in Contrada Cangemi, all'interno del meraviglioso Parco dell'Etna – Zona D, dove natura, paesaggio e sviluppo compatibile convivono in equilibrio, Rama Immobiliare propone un luogo che difficilmente può essere chiamato semplicemente proprietà, un piccolo mondo che aspetta di rinascere.
La zona D del Parco consente attività e interventi compatibili con la valorizzazione del territorio e del paesaggio, un angolo di Sicilia autentica da vivere, valorizzare e trasformare.
Un podere di quasi 3 ettari, immerso nel verde, dove il tempo sembra rallentare e il silenzio ha il profumo della terra e degli ulivi.
La proprietà ospita diversi fabbricati rurali, per circa 800 mq coperti complessivi, disparsi lungo il terreno come piccole testimonianze di una Sicilia autentica.
Tra questi spicca un edificio che da solo racconta una storia: un antico palmento di quasi 400 mq, con soffitti alti, spazi scenografici e una cantina dedicata alla torchiatura e fermentazione del vino, testimonianza di una tradizione che profuma di storia.
Un luogo che oggi potrebbe tornare a vivere come residenza di charme, struttura ricettiva, azienda agricola o spazio per eventi.
Il terreno è dominato da un uliveto con alberi secolari, alcuni con oltre cento anni di vita, affiancato da un ampio vigneto e da alberi da frutto distribuiti lungo tutta la proprietà.
E poi ci sono quei dettagli che non si comprano.
Da alcuni punti del podere si intravede la parte sommitale dell'Etna, che appare quasi in silenzio, sullo sfondo, presenza discreta ma costante che accompagna il paesaggio.
Un pozzo dell'epoca accompagna un piccolo terrazzo che si affaccia sulla vallata. Un luogo che sembra fatto per sedersi al tramonto, ascoltare il vento e ricordarsi quanto sia bello rallentare.
Questa proprietà si presta magnificamente alla realizzazione di un agriturismo, di una struttura ricettiva di charme, di una casa vacanze immersa nella natura, oppure di un progetto legato all'ospitalità e all'enoturismo.
Non è una proprietà per tutti. È per chi sa guardare oltre un fabbricato rurale.
È per chi riesce a vedere un progetto, una visione, una rinascita.
Contattaci per vivere dal vivo questo luogo unico. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Panorama Etna | | Pozzo con piccola corte con affaccio sud | | Porzione Palmento |
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| Porzione Palmento | | Panorama Sud | | Porzione Palmento |
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| Facciata Palmento lato nord-ovest | | Stradina ingresso proprietà | | Facciata Palmento lato sud-est |
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| Alberi di Ulivi | | Porzione Palmento | | Porzione Palmento |
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| Ulivo | | Palmento Esposizione nord-ovest | | Panorama sud ovest |
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| Porzione Palmento | | Facciata Palmento esp. Ovest | | Facciata Palmento esp. Sud |
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| Facciata Palmento esp. Sud | | Porzione Palmento diruto | | Porzione Palmento diruto |
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| Porzione Palmento diruto | | Porzione Palmento | | Porzione Palmento |
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| Facciata Palmento esp. Ovest | | Facciata Palmento esp. Sud | | Interno fabbricato B |
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| Interno fabbricato B | | Interno fabbricato C | | Interno fabbricato D |
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| Interno fabbricato D | | Interno fabbricato E | | Foto all'alba con vista Etna |
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| Proprietà | | Altro fabbricato diruto | | Vista Etna |
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| Proprietà | | Panorama vallata sud ovest | | altro fabbricato |
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| Fabbricati e confini | | Posizione | | Vista d'insieme da Est |
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| Vista d'insieme da nor ovest | | Vista d'insieme da sud est | | Vista d'insieme da Ovest |
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| Proprietà | | Stradella che porta alla proprietà | | Vista da stradella che porta alla proprietà |
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| Vista da stradella che porta alla proprietà | | Vigneto | | Vigneto |
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| Alberi da Frutta | | Vista da Vigneto | | Albero di Ciliegio |
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