Villa in Vendita a Blera

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: CBI078-2590-436
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	VITERBO
Comune:	BLERA	Zona/Località:
Mq:	400	Prezzo:	Euro: 380.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	13/04/2024
Descrizione:	Immersa nella natura della Maremma Laziale, e precisamente nel Comune di Blera in LocalitÃ Poggio della Stella, proponiamo in vendita Villa Unifamiliare con giardino privato, Rimessa Mezzi Agricoli di 90 mq., dependance di 30 mq e terreno con ulivi e alberi da frutto..Ubicata a 2 km dal centro abitato e a 30 minuti ca. da Viterbo e dal Lido, Ã¨ un ottima opportunitÃ per chi desidera una casa spaziosa e confortevole in una zona tranquilla e silenziosa.La struttura, essendo di recente costruzione, presenta buona parte delle caratteristiche innovative strutturali, il tutto rifinito perÃ² con materiali tipici delle costruzioni rurali della Maremma creando cosÃ¬ un connubio perfetto tra innovazione e tradizione.La costruzione principale residenziale, si sviluppa su due livelli ed Ã¨ stata progettata e realizzata per essere comodamente vissuta da nuclei familiari numerosi o anche per essere utilizzata come struttura ricettiva.Attualmente Ã¨ suddivisa in: salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, doppi servizi, terrazza panoramica, due portici e da una corte esterna privata.Completano la proprietÃ una rimessa mezzi agricoli di 90 mq posta al piano seminterrato dello stabile e una DEPANDANCE distaccata dal corpo principale.Grazie alla sua esposizione su quattro lati la zona living Ã¨ molto luminosa e gode di una piacevole vista sui portici e sul giardino circostante.Tutti gli ambienti sono dotati di infissi in doppio vetrocamera, climatizzatori inverter e di impianto a radiatori alimentati da un sistema di riscaldamento autonomo a GPL, garantendo cosÃ¬ un comfort ideale in ogni stagione.L'immobile viene venduto completo di elettrodomestici e mobilia pronto per essere vissuto ed abitato fin da subito.A completare il tutto, con accesso diretto dalla strada principale, troviamo il terreno agricolo di circa un ettaro che si presenta prevalentemente pianeggiante e dotato di pozzo, che si sviluppa tutto intorno alla proprietÃ , composto da alberi da frutto e da 70 ulivi in produzione, che vi consentiranno di gustare un ottimo olio biologico!Se desideri vivere immerso nella natura, godendo di tranquillitÃ e privacy, avendo la possibilitÃ di trasformare la tua passione nel tuo lavoro, sviluppando una struttura ricettiva, non lasciarti sfuggire questa opportunitÃ !