Appartamento in Vendita a Bologna in zona Saffi/S. Viola

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: ADP2025-40
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	EMILIA ROMAGNA	Provincia:	BOLOGNA
Comune:	BOLOGNA	Zona/Località:	Saffi/S. Viola
Mq:	50	Prezzo:	Euro: 208.000
Num. Vani:	1	Num. Camere:	1
Bagni:	1	Cucina:	A vista
Piano:	1 di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Seminuovo	Riscaldamento:	Centralizzato
Classe Energetica:	F (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 322,23 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	SI	Data	09/06/2025
Descrizione:	In una laterale tranquilla e poco trafficata di via Marzabotto, precisamente in via Baracca, a due passi dall'Ospedale Maggiore e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento monolocale di circa 50 mq, situato al primo piano di una palazzina con ascensore recentemente ristrutturata. L'immobile, ex casa vacanza, viene venduto completamente arredato con mobili ed elettrodomestici di alta qualità, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: il parquet conferisce calore e raffinatezza agli ambienti, le tapparelle elettriche e gli infissi in ottimo stato garantiscono comfort e funzionalità, mentre il bagno finestrato e la cucina completa offrono tutta la praticità necessaria. Climatizzato e dotato di impianti a norma, l'appartamento può ospitare fino a quattro persone ed è ideale sia come prima casa per chi cerca una soluzione chiavi in mano, sia come investimento sicuro e redditizio in una zona in forte richiesta. Il riscaldamento è centralizzato con spese condominiali contenute, pari a circa 1.440 euro l'anno. Libero dal 1° agosto, rappresenta un'occasione imperdibile per vivere o investire in un contesto riservato, silenzioso e strategicamente posizionato.