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| Codice Riferimento: 3572RA48512 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LIGURIA |
|
Provincia: |
LA SPEZIA |
| Comune: |
BONASSOLA |
|
Zona/Località: |
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| Mq: |
172 |
|
Prezzo: |
Euro: 695.000 |
| Num. Vani: |
6 |
|
Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
2 di Terra |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Ottime |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
|
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
15/03/2025 |
| Descrizione: |
Ampio appartamento ristrutturato a meno di 100 metri da mare
Nel cuore della splendida località di Bonassola, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro del paese, proponiamo in esclusiva un appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. L'immobile è il risultato dell'unione di due unità abitative distinte, già dotate di impianti separati, doppio ingresso, doppia calderina e contatori indipendenti. Questa configurazione lo rende estremamente versatile: ideale sia come abitazione principale per una famiglia numerosa, sia come investimento per attività ricettive o per chi desidera una soluzione bifamiliare.
Composizione interna:
- Ingresso con disimpegno e corridoio centrale
- Cucina abitabile separata
- Ampio salone doppio, luminoso e ben esposto
- Quattro camere da letto di generose dimensioni
- Due bagni finestrati
- Ripostiglio
- Due balconi, di cui uno con profondità sufficiente per ospitare tavolo e sedie, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax
Finiture e stato manutentivo: L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione attenta e curata. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica di qualità, gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera, mentre le persiane sono in alluminio, garantendo isolamento termico e acustico. Gli impianti sono in ottimo stato e già predisposti per un'eventuale suddivisione in due unità indipendenti.
Contesto condominiale: La palazzina è ben tenuta e dotata di ascensore. È presente una zona condominiale adibita a parcheggio biciclette, molto utile per chi desidera muoversi agevolmente nel borgo senza utilizzare l'auto.
Posizione: Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione: a soli 100 metri dalla spiaggia, in una zona pianeggiante e facilmente accessibile, priva di barriere architettoniche. La doppia esposizione garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere.
Box auto: A parte, è possibile acquistare due box auto, una vera rarità in una località costiera come Bonassola, dove il parcheggio rappresenta spesso una criticità. I box sono situati nelle immediate vicinanze dell'immobile e rappresentano un valore aggiunto sia in termini di comodità che di investimento.
Destinazioni d'uso: Grazie alla sua metratura, alla presenza del doppio ingresso e alla predisposizione impiantistica, l'appartamento si presta a molteplici utilizzi:
- Abitazione principale per famiglie numerose
- Casa vacanze per due nuclei familiari
- Investimento per affitti turistici a breve termine
- Studio professionale con abitazione annessa
Bonassola: un contesto unico Bonassola è una delle perle della Riviera di Levante, apprezzata per la sua tranquillità, il mare cristallino, le spiagge attrezzate e la vicinanza a località iconiche come Levanto, Framura e le Cinque Terre. Il paese è servito da stazione ferroviaria, negozi, ristoranti e servizi essenziali, ed è collegato da una suggestiva pista ciclopedonale che attraversa gallerie panoramiche sul mare. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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