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| Codice Riferimento: 1612RC41898 |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PIEMONTE |
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Provincia: |
NOVARA |
| Comune: |
BORGO TICINO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
500 |
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Prezzo: |
Euro: 980.000 |
| Num. Vani: |
20 |
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Num. Camere: |
6 |
| Bagni: |
6 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Seminterrato di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 290,65 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
14/11/2025 |
| Descrizione: |
A Borgo Ticino, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo un antico casale di pregio con un ampio parco privato, appartamento per custodi e scuderie. La proprietà, ristrutturata negli anni '90 con materiali di qualità, si distingue per gli ambienti generosi e luminosi, distribuiti su più livelli.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un elegante salone doppio con camino e vetrate affacciate sul giardino, da un secondo salotto con camino e da una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al portico, ideale per vivere gli spazi esterni con comodità. Completa il piano un pratico bagno di servizio.
La zona notte, situata al primo piano, comprende due camere matrimoniali luminose e un bagno centrale, oltre a una suite dotata di cabina armadio e bagno privato. All'ultimo livello si trova una splendida suite mansardata con travi a vista, cabina armadio e bagno privato, perfetta per chi desidera uno spazio riservato.
Il piano seminterrato offre una grande taverna con camino, una camera con bagno, lavanderia e vari locali accessori, rendendo l'immobile estremamente funzionale per ogni esigenza.
Annesso alla proprietà comodo appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, ideale per ospiti, familiari o per essere utilizzata per il personale di servizio.
La scuderia con quattro box, ampliabile con ulteriori due, e un ampio portico/legnaia completano le dotazioni.
Il grande parco privato che circonda la villa garantisce privacy, tranquillità e un contatto diretto con la natura, rendendo questa residenza perfetta per chi cerca un ambiente riservato ma allo stesso tempo comodo ai servizi. La vicinanza al Lago Maggiore e all'autostrada A26 permette di raggiungere facilmente Milano, Torino e le principali località della zona. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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