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| Codice Riferimento: 1478 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PIEMONTE |
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Provincia: |
NOVARA |
| Comune: |
BORGOMANERO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
100 |
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Prezzo: |
Euro: 129.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
3 di 6 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Centralizzato |
| Classe Energetica: |
F (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
15/05/2025 |
| Descrizione: |
A due passi dal centro, in zona che consente facilmente di andare in qualsiasi direzione e a pochissima distanza da scuola elementare e da diversi negozi, proponiamo trilocale al terzo piano, con ottima visuale esterna e ben soleggiato.
Il condominio, di inizio anni '70, é molto gradevole poiché strutturato in due distinte scale e con ampi e sfruttabili balconi sulla facciata principale, verso sud/est. Al piano di ciascuna scala ci sono solo due appartamenti e quello proposto é dunque libero su tre lati, mentre sul quarto confina, in gran parte, con la scala condominiale.
Circa quindici anni fa la proprietà ha rifatto le tubazioni di cucina e bagno, mentre nel 2018 sono stati sostituiti i serramenti, con la posa di finestre in pvc di ottima fattura. La cucina é deisamente abitabile per quattro persone. Tutte e due le camere hanno le dimensioni da camera matrimoniale. Nel disimpegno della zona notte c'é anche un comodissimo ripostiglio. L'appartamento era abitato sino a pochi mesi fa. L'arredamento può essere rimosso o, eventualmente, si può concordare di lasciare qualcosa.
Nelle positivite qualità di questa proposta c'é anche da considerare che l'autorimessa é molto funzionale (profondità 480 cm, larghezza oltre 3 metri) e si può parcheggiare una seconda auto davanti al proprio box, senza creare problemi ad altri condomini. Il cortile condominiale é tutto recintato e l'accesso é tramite cancello carrale con apertura con radiocomando.
Nel prezzo é altresì compresa una cantina, di circa 6 metri.
Il riscaldamento é contabilizzato, con rilevatori di calorie su ogni singolo calorifero. Le spese condominali sono di circa Eu. 1.900/annue, di cui Eu. 800 per il riscaldamento (parte addebitato per millesimi e parte per consumo effettivo) |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| facciata principale | | soggiorno | | soggiorno |
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| visuale esterna | | ampio balcone, lato sud- est | | cucina abitabile |
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| cucina | | camera matrimoniale 1 | | camera matrimoniale 1 |
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| camera matrimoniale 1 | | camera matrimoniale 2 | | camera matrimoniale 2 |
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| bagno | | bagno | | particolare dei serramenti nuovi |
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