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| Codice Riferimento: 3 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
BRESCIA |
| Comune: |
BRESCIA |
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Zona/Località: |
Caionvico |
| Mq: |
360 |
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Prezzo: |
Euro: 650.000 |
| Num. Vani: |
10 |
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Num. Camere: |
5 |
| Bagni: |
4 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
12/01/2026 |
| Descrizione: |
Villa singola in posizione esclusiva, disposta su piano unico, collegata internamente con l'ampio interrato. Essendo situata su un dislivello, il piano terra, zona giorno, risulta comunicante al piano rialzato, zona notte, tramite pochi gradini. Le dimensioni sono comode, al piano terra troviamo una zona living ampia e luminosa, una cucina abitabile e funzionale, un portico ed un bagno di servizio, una camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio e doccia, tre camere , uno studio ed un bagno spazioso. Al piano interrato troviamo una grande taverna con camino, una cucina arredata, locale caldaia, bagno e garage per tre auto. Completano la proprietà un ulteriore garage per altri due posti auto, giardino di mq.1600 in parte coltivato a frutteto e utilizzabile per piscina e/o altri impieghi. Necessari solo piccoli lavori di manutenzione.
Riscaldamento con caldaia per tutti i caloriferi e per l'impianto di riscaldamento a pavimento della cucina. In taverna e in sala ci sono i termoconvettori anch'essi alimentati dalla caldaia.
Predisposizione del climatizzatore nelle camere.
Impianto fotovoltaico di 6kw.
Impianto solare termico per acqua calda per impianto sanitario (da marzo a ottobre si può spegnere la caldaia).
In giardino c'è un pozzo di 80 metri di profondità con la pompa sommersa per l'irrigazione.
L'impianto di irrigazione a sprinkel con tubi interrati con gli spruzzi regolabili.
Il tetto é in muratura con un sottotetto alto un metro
Il cancello carraio è automatizzato come anche una basculante . L'altra ha apertura manuale.
APE in corso d'opera.
Ottima occasione per chi cerca tranquillità, a due passi dalla città, immobile in cui ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Agenzia: |
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LUCIA TAVELLI |
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| Indirizzo: |
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VIA GERONE 51 |
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| Comune: |
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25082 BOTTICINO (BRESCIA) |
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| planimetrie | | | | |
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