Villa in Vendita a Broccostella

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 235
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	FROSINONE
Comune:	BROCCOSTELLA	Zona/Località:
Mq:	470	Prezzo:	Euro: 480.000
Num. Vani:	19	Num. Camere:	5
Bagni:	4	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	08/09/2022
Descrizione:	Villa indipendente in vendita a Broccostella. Situata in un incantevole contesto, con un vialetto d'ingresso in cipressi stile casale toscano, posizionata in zona dominante con meravigliosa vista sulla riserva naturale di Posta Fibreno, a poca distanza da Sora, proponiamo in vendita una villa indipendente storicamente conosciuta come tra le più interessanti del mercato immobiliare. Disposta su tre livelli abitativi, con corte e giardino privati, terreno uliveto con 100 piante circa, la villa è così composta: PIANO TERRA con ampio ingresso, una grande taverna con camino centrale in marmo a parete, una cucina a servizio della taverna, una dispensa, stireria, studio, bagno e vano scala per accesso al piano primo; conclude il piano terra un ampio garage, un doppio portico ed una scala di accesso al piano primo anche esterna. Il PIANO PRIMO è il piano abitativo principale dell'abitazione dove sono presenti un ampio ingresso, uno studio, un salone doppio con grande terrazzo, una cucina e tinello con camino e balcone, un bagno, un corridoio che conduce alla zona notte del piano dove sono presenti una matrimoniale con bagno in camera, altra camera matrimoniale, camera singola ed infine altro bagno con doccia. Il piano MANSARDA è composto da altro grande salone con balcone, altra cucina con balcone, un bagno con doccia, una camera matrimoniale, una singola e 4 piccoli vani per utilizzo vario. L'immobile se pur abitabile necessita di alcun interventi di rinnovo generale, in particolare sugli infissi esterni; l'area esterna comprende una corte pavimentata, una zona giardino laterale, una grande scala decorativa in marmo che conduce alla parte di giardino retrostante, ed infine un terreno uliveto che costeggia il vialetto in cipressi di mq 3.000 circa con 97 piante di ulivo. Gli impianti sono termo autonomi, infissi interni sono in legno mono vetro e gli scarichi in nuova fossa imof a norma realizzata due anni fa. Il contesto è incantevole, silenzioso, immerso nel verde ma non isolato. Comodamente raggiungibile, a soli 400 metri dalla statale Vandra in località Ponte Tapino. La villa con un rinnovo generale può diventare una delle proprietà locali più apprezzate ed importanti. Questa villa si presta in modo eccellete per una struttura tipo "Residenze riposo per anziani". Prezzo trattabile.