Villa in Vendita a Burolo

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 1240915
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	PIEMONTE	Provincia:	TORINO
Comune:	BUROLO	Zona/Località:
Mq:	450	Prezzo:	Euro: 450.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	3
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 398,07 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	01/10/2015
Descrizione:	VILLA IN POSIZIONE BEN SOLEGGIATA CON VISTA PANORAMICA, AI PIEDI DELLA SERRA MORENICA. Immobile indipendente, situato in zona molto tranquilla ma al contempo comoda ai servizi. L'accesso avviene tramite cancello carraio automatizzato, sul viale di proprietà che conduce sino all'autorimessa. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno è presente un garage doppio con ingresso autonomo; adiacente un secondo ingresso permette l'accesso su openspace con soggiorno ed angolo notte (ristrutturato nel 2015), servizio, cantina, locale caldaia e lavanderia. Piano primo, collegato tramite scala interna dal piano terreno o raggiungibile esternamente, dal giardino, tramite ingresso con porta blindata. Il primo piano è composto da doppio soggiorno con caminetto e ampia vetrata che si affaccia sulla terrazza panoramica (collegata al giardino) interamente protetta dal tetto e quindi ben sfruttabile, non solo nella stagione estiva, cucina abitabile ben rifinita e luminosa, anch'essa con accesso sulla terrazza, disimpegno su zona notte composta da due camere da letto e doppi servizi. Tramite scala a vista, dal soggiorno, si raggiunge il piano secondo, mansardato suddiviso in due ampi locali e interamente ristrutturato nell'anno 2002. Lungo l'intero perimetro dell'abitazione, si sviluppa l'area verde ben curata con diverse varietà di piante. Il giardino è caratterizzato da terrazzamenti che ne permettono il miglior utilizzo, vista la posizione collinare dell'immobile. L'area a ridosso della collina, più riparata e soleggiata, è attualmente destinata ad orto. L'intero immobile è stato strutturato considerandolo come un'unica unità abitativa e al contempo utilizzabile come due unità di cui: una al piano terreno e una al primo e secondo piano, indipendenti per quanto riguardano gli impianti di caldaia a condensazione (installati nel 2014) e gli impianti elettrici. L'immobile non necessita di lavori di ristrutturazione in quanto negli anni la manutenzione, sia di tipo ordinario che straordinario, ha ricoperto un ruolo molto importante, garantendone l' ottimo mantenimento dell'immobile nell'arco degli anni. I serramenti esterni sono in alluminio, quelli interni in legno con doppi vetri, tende parasole e muniti di zanzariere. Completano la proprietà l'impianto antifurto, videocitofono, porte blindate e l'illuminazione dell'intera area verde. Ottima soluzione per un nucleo famigliare abbastanza ampio, o nucleo famigliare e genitori. Ideale per chi ama la tranquillità e per chi ama ammirare gli incantevoli panorami, che il nostro territorio ci offre, affacciandosi dalla propria terrazza di casa.