Villa in Vendita a Caiazzo

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Codice Riferimento: 831
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	CAMPANIA	Provincia:	CASERTA
Comune:	CAIAZZO	Zona/Località:
Mq:	250	Prezzo:	Euro: 300.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	3
Bagni:	5	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	Terra di 1	Soggiorno:	Singolo
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	10/06/2026
Descrizione:	Villa Singola Prestigiosa a Caiazzo - Opportunità Esclusiva Scopri questa straordinaria villa singola di 250 mq calpestabili distribuiti su tre livelli indipendenti, perfetta per chi ricerca spazi versatili e flessibilità abitativa. Situata a poca distanza dal centro di Caiazzo, in una zona verdeggiante e panoramica, questa proprietà rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare locale. La villa vanta una metratura commerciale di 260 mq e comprende ben 7 locali e 5 bagni, garantendo comfort e praticità per famiglie numerose o per chi desidera sfruttare gli spazi in modo creativo. Il piano seminterrato accoglie due ampi ambienti, una cantina caratteristica e un bagno funzionale, ideale per deposito o area ricreativa. Il piano rialzato presenta una luminosa zona living con cucina integrata, un elegante salone, una camera da letto con bagno interno privato e un secondo bagno di servizio. La mansarda si sviluppa su quattro vani accoglienti con due bagni completi, perfetti per ospiti o come zona notte aggiuntiva. La particolarità di questa villa risiede nei tre accessi indipendenti tra i livelli, che non sono collegati internamente, offrendo infinite possibilità di utilizzo. Gli spazi esterni sono semplicemente affascinanti: il terreno di circa 6.000 mq è impreziosito da ulivi secolari che creano un'atmosfera rustica e autentica. Il portico utilizzabile come ricovero macchine fornisce un comodo garage coperto, mentre il deposito di 45 mq offre ampio spazio di stoccaggio. Completa la proprietà un suggestivo pergolato, un forno a legna e un angolo barbecue, perfetti per cene conviviali e momenti di relax all'aperto. L'ottima esposizione su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La villa è in buono stato di conservazione e dotata di riscaldamento autonomo, assicurando efficienza energetica e comfort climatico tutto l'anno. L'orientamento favorevole Nord, Sud, Est, Ovest consente di sfruttare al meglio la luce naturale in ogni ambiente. Una proprietà straordinaria che combina eleganza, funzionalità e potenziale di investimento in una cornice paesaggistica incantevole.