Villa in Vendita a Calatabiano

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 23713596
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	CATANIA
Comune:	CALATABIANO	Zona/Località:
Mq:	1017	Prezzo:	Euro: 3.000.000
Num. Vani:	20	Num. Camere:	20
Bagni:	28	Cucina:	Non definita
Piano:		Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	08/01/2022
Descrizione:	A 600 metri dal mare, ad 8 km dal centro storico di Taormina nel comune di Calatabiano in via San Marco, è in vendita struttura turistico-ricettiva adibita a Camping ed alloggi. Dispone di superfici coperte relative agli immobili, per mq. 1017 ca. complessive, e comprensive di ristorante, market, camere alloggi, depositi, lavatoi, bagni attrezzati, reception. La superficie su cui si estende il campeggio è di mq. 15.565 ca., risulta totalmente pianeggiante ed alberato e dista dal mare 600 metri ca. I mezzi di trasporto pubblici e le vie di collegamento principali sono i seguenti:stazione ferroviaria di Taormina a circa 4 km; La posizione è strategica per i collegamenti viari, consente il raggiungimento delle varie località turistiche della Sicilia Orientale (Etna, Gole dell'Alcantara, isole Eolie, il porto turistico di Riposto, il Golf Club Il Picciolo, aeroporto di Catania a circa 45 minuti di auto).Il terreno presenta una ombreggiatura naturale di circa l'80 %, costituita da alberi di alto fusto e prato per quanto riguarda il terreno. L'accesso è unico ed è situato sulla strada principale di collegamento con il mare. La recinzione, presente su tutto il perimetro del lotto, è costituita da muri, recinzioni metalliche e siepi di piante, al fine di garantire la privacy all'interno dell'impianto. La struttura, dotata di tutte le autorizzazioni in materia igienico sanitaria, di sicurezza antincendio, dispone di illuminazione notturna ed è autorizzata ad ospitare fino a 250 persone (incluso il custode che risiede in apposito alloggio). Il camping è strutturato per ospitare 78 piazzole o posto equipaggio, ciascuna destinata ad ospitare caravan o tende ed il 5 % delle piazzole è adibita a disabili. Il terreno è posizionato su una superficie pianeggiante.La distribuzione interna è la seguente:Corpo A:- fabbricati adibiti a Market, deposito e servizio igienico per il personale;- fabbricato alloggio 1 adibito a camera da letto con bagno e terrazzino coperto;- fabbricato alloggio 2 costituito da soggiorno pranzo con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia;- locale privato utilizzato come ripostiglio e zona lavatoio;- fabbricato al piano primo in cui si trovano, l'alloggio 5 composto da camera da letto, bagno, balcone e l'alloggio 6 composto da camera da letto, bagno, balcone coperto;- fabbricato in cui si trovano due locali letto ed un locale tecnico-deposito, di cui alloggio 3 per utenti disabili è costituito da una camera da letto, bagno