Appartamento in Vendita a Calderara Di Reno

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: CAL486
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	EMILIA ROMAGNA	Provincia:	BOLOGNA
Comune:	CALDERARA DI RENO	Zona/Località:
Mq:	88	Prezzo:	Euro: 235.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	2 di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Centralizzato
Classe Energetica:	B (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 98,6 kwh/m2 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	07/08/2025
Descrizione:	Proponiamo un luminoso appartamento di 88 mq situato al secondo piano di un edificio centrale ma al contempo nel verde e riservato, dotato di ascensore. La soluzione è composta da 4 vani tra cui una sala, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni (uno cieco ed uno finestrato) rendendola ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. L'immobile, in buone condizioni, è caratterizzato da un'ottima classe energetica B grazie agli interventi del superbonus realizzati nella palazzina, che garantisce un elevato comfort abitativo e ridotti costi di gestione. Gli infissi sono nuovi ed il bagno principale è stato ristrutturato nel 2015. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie. Completa la proprietà un box/garage di 16 mq al piano terra, ideale per parcheggiare comodamente l'auto e avere ulteriore spazio per riporre oggetti. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi.