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| Codice Riferimento: 3000/CA |
| Tipologia: |
Laboratorio |
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Tipo: |
AFFITTO |
| Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
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Provincia: |
BOLOGNA |
| Comune: |
CALDERARA DI RENO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
733 |
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Prezzo: |
Euro: 3.400 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 199,83 kwh/m3 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Occupato |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
08/06/2026 |
| Descrizione: |
CALDERARA DI RENO – LOC. BARGELLINO
Nel cuore di una delle aree produttive più richieste dell'hinterland bolognese, proponiamo capannone ad uso laboratorio con uffici e cortile privato esclusivo, una soluzione particolarmente interessante per aziende che ricercano una sede operativa funzionale, facilmente raggiungibile e inserita in un contesto imprenditoriale consolidato.
La posizione di Bargellino, da sempre apprezzata per la vicinanza a Bologna, all'Aeroporto Marconi, alla tangenziale e ai principali collegamenti autostradali, rappresenta un vantaggio competitivo concreto per attività produttive, artigianali, commerciali e di servizio che necessitano di una mobilità efficiente per personale, clienti e fornitori.
Caratteristiche dell'immobile:
Laboratorio mq. 600 con spazi versatili e facilmente organizzabili
Uffici e servizi interni mq. 105 a supporto dell'attività aziendale
Centrale termica mq.28
Cortile privato esclusivo mq.447
Riscaldamento autonomo e aria condizionata negli uffici
Accessibilità comoda per mezzi operativi e autovetture
Contesto produttivo consolidato e ben servito
Il cortile privato rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per movimentazione materiali, parcheggio mezzi aziendali, attività di carico e scarico e gestione ordinata dei flussi operativi.
La presenza degli uffici climatizzati garantisce inoltre ambienti di lavoro confortevoli e rappresentativi, perfetti per attività commerciali, amministrative e di coordinamento.
Disponibilità immediata.
Eu. 3.400 + IVA MENSIILI
AVVERTENZA: Alcune immagini sono state modificate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale per rimuovere arredi e/o materiali presenti nei locali. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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