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| Codice Riferimento: CAVOUR18 |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PIEMONTE |
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Provincia: |
ASTI |
| Comune: |
CALLIANO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
258 |
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Prezzo: |
Euro: 140.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
Terra di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 232,81 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
06/07/2023 |
| Descrizione: |
Nelle immediate vicinanze di Asti, nel grazioso paese di Calliano, proponiamo in vendita un casale di campagna immerso nel verde e a pochi passi dal centro e dalle principali attività commerciali del paese.
L'area in cui si trova l'immobile gode di vista panoramica sulle colline di questa zona, recentemente diventata Patrimonio dell'Unesco.
È la zona del vino (Barbera, Grignolino, Freisa), delle nocciole, del tartufo, dei funghi e della tipica cucina piemontese.
Il casale di campagna è indipendente su tre lati e con doppio ingresso privato.
È composto da una parte abitativa e una parte agricola con portico, loggiato e locale ad uso garage.
L'immobile del 1920 è circondato da 1.150 mq circa di cortile e giardino.
Completa la proprietà uno splendido orto di circa 165 mq di fronte alla casa, oltre un secondo orto sul retro.
Il piano terreno è composto da un soggiorno con cucina a vista e caminetto, una seconda grande sala con soffitti affrescati con motivi in stile Liberty e con pavimento in cementine d'epoca, e una seconda cucina.
Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto con vista sulle colline piemontesi, un bagno finestrato con vasca e doccia e un lungo balcone.
Al piano interrato c'è la suggestiva cantina con soffitti dalle volte a botte in mattoni e le nicchie scavate nella muratura per l'invecchiamento delle bottiglie di vino.
Calliano è un Comune di circa 1300 abitanti, che si popola di turismo cittadino e estero durante i fine settimana, in occasione delle manifestazioni enogastronomiche, delle sagre e durante le vacanze.
Nelle vicinanze sono presenti sia botteghe tipiche che centri commerciali.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| edificio | | sala | | sala |
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| sala | | sala | | soggiorno |
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| soggiorno | | soggiorno | | scala |
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| scala | | bagno | | camera 1 |
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| camera 2 | | camera 3 | | balcone |
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| balcone | | vista | | fienile |
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| arco ingresso | | giardino | | giardino |
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| giardino | | fienile | | edificio |
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| cortile | | fienile | | orto |
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| orto | | orto | | Planimetrie |
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| APE | | | | |
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