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| Codice Riferimento: MED2336 |
| Tipologia: |
Appartamento indipendente |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
CALABRIA |
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Provincia: |
COSENZA |
| Comune: |
CALOPEZZATI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
130 |
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Prezzo: |
Euro: 95.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
Cucinotto |
| Piano: |
Terra di 1 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Buone |
|
Riscaldamento: |
Inesistente |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 164,57 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
05/08/2026 |
| Descrizione: |
CALOPEZZATI (CS) – VIALE SAN GIACOMO
Ex casello ferroviario dell'Ottocento a 100 metri dal mare
Proponiamo in vendita una proprietà davvero fuori dal comune: un autentico ex casello ferroviario del 1800, realizzato interamente in muratura di pietra naturale, ricco di fascino storico e perfetto per chi cerca una soluzione originale, funzionale e già pronta per essere messa a reddito.
Posizione invidiabile
- A ridosso della SS106
- A soli 100 metri dalla spiaggia
- Mare raggiungibile comodamente a piedi in meno di un minuto
L'immobile è disposto su 2 livelli per un totale di Mq. 130, con doppio accesso indipendente ed è attualmente suddiviso in 2 appartamenti, già predisposti per essere utilizzati separatamente oppure come un'unica abitazione grazie a una porta interna comunicante.
Composizione
Piano Terra:
- Ingresso / soggiorno / pranzo
- Camera da letto con possibilità di 3-4 posti letto
- Bagno completamente rinnovato
Primo Piano:
- Soggiorno
- Cucinotto
- Camera da letto 3-4 posti letto
- Bagno completamente rinnovato
Dotazioni:
- 2 climatizzatori
- Infissi in alluminio con zanzariere
- Portoni blindati
- Impianti elettrico e idrico rinnovati
- Impianti separati per ciascuna unità
- Vendita completa di arredi
- Ampia corte comune totalmente recintata
Questa soluzione è estremamente versatile:
Ideale per…
- Abitazione principale
- Due nuclei familiari
- Casa vacanza
- B&B o affitti turistici
- Investimento a reddito
- Rendita assicurata ogni anno grazie all'utilizzo turistico già avviato.
Il passaggio del treno nelle immediate vicinanze fa parte della storia e dell'identità di questo edificio: chi sceglie un vero ex casello ferroviario sceglie un immobile con carattere, memoria e atmosfera unica, elementi sempre più ricercati nel mercato delle locazioni turistiche.
Prezzo: Eu. 95.000 |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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