Attico in Vendita a Caltanissetta in zona Via Degli Orti,Via Rochester

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Codice Riferimento: IBA00CL629
Tipologia:	Attico	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	CALTANISSETTA
Comune:	CALTANISSETTA	Zona/Località:	Via degli Orti,Via Rochester
Mq:	123	Prezzo:	Euro: 143.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	4 di 4	Soggiorno:
Condizioni:	Seminuovo	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	A1 (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 65 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	26/08/2025
Descrizione:	In vendita un prestigioso attico situato in via Piersanti Mattarella, nel quartiere San Luca di Caltanissetta. Questo spazioso immobile di 123 mq, posto al quarto piano di un elegante condominio servito da ascensore, offre una vista panoramica e un'ottima esposizione solare. La classe energetica A1 garantisce un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico anche perché è stato effettuato ecobonus. L'attico è composto da tre vani ben distribuiti, con due camere da letto luminose, due bagni e una cucina abitabile adiacente a un comodo salone perfetta per cene in famiglia o con amici. Le condizioni dell'immobile sono seminuove, il che significa che potrai godere di spazi freschi e curati sin da subito. Il riscaldamento autonomo ti permetterà di gestire al meglio il clima interno, assicurando un'accogliente temperatura in ogni stagione. Completa la proprietà un box/garage di 26 mq al piano seminterrato, ideale per proteggere la tua auto e offrire ulteriore spazio di archiviazione. Inoltre, un ampio balcone di 25 mq al quarto piano rappresenta il luogo perfetto per rilassarsi all'aria aperta, godendo della tranquillità del contesto circostante. Non perdere l'opportunità di vivere in un attico esclusivo, in una delle zone più ricercate di Caltanissetta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!