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| Codice Riferimento: 3650RV58040 |
| Tipologia: |
Bifamiliare |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
CALTANISSETTA |
| Comune: |
CALTANISSETTA |
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Zona/Località: |
Borgata Prestianni |
| Mq: |
233 |
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Prezzo: |
Euro: 145.000 |
| Num. Vani: |
8 |
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Num. Camere: |
8 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 203,17 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
18/02/2026 |
| Descrizione: |
VILLA BIFAMILIARE in vendita a 8 km dalla periferia Sud della città di Caltanissetta in uno dei borghi più suggestivi del territorio comunale. Borgo Prestianni è una piccola contrada rurale del territorio di Caltanissetta, situata nell'entroterra siciliano.
La villa bifamiliare sorge su un'area collinare, tipica della zona e con un panorama mozzafiato.
La villa è distribuita su tre livelli di piano tutti con ingresso autonomo ed indipendente.
La villa è così composta:
- al piano seminterrato troviamo un ampio locale destinato a magazzino, completamente rifinito, di circa mq. 113.
- al piano terra troviamo un appartamento destinato ad abitazione, di circa 60 mq., composto da un ampio portico, cucina, disimpegno, camera da letto, cameretta ed un servizio igienico;
- al piano primo troviamo un appartamento destinato ad abitazione, anch'esso di circa mq 60 , composto da cucina, camera da letto, cameretta, un servizio igienico e due verande.
Il piano terra ed il primo piano sono facilmente unificabili tra di loro qualora si volesse rendere l'immobile una villa unifamiliare.
A circondare la proprietà un appezzamento di terreno di mq 1998 totalmente recintato
Il Riscaldamento è autonomo ed indipendente per ogni singolo livello di piano . L'immobile è infatti dotato infatti di 2 termo-camino e 1 stufa a pellet
Riserva idrica privata con possibilità di allaccio alla rete idrica di un consorzio di zona;
Buone finiture.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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