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| Codice Riferimento: 084 |
| Tipologia: |
Casa singola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
MARCHE |
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Provincia: |
MACERATA |
| Comune: |
CAMERINO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
200 |
|
Prezzo: |
Euro: 310.000 |
| Num. Vani: |
7 |
|
Num. Camere: |
5 |
| Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 1 |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
|
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
26/09/2024 |
| Descrizione: |
Immersa nella quiete della campagna marchigiana, a pochi chilometri da Camerino e soli 3 km dalla superstrada SS77, Casa Baregnano è una proprietà completamente ristrutturata e consolidata, pronta per essere vissuta. Situata in posizione riservata ma non isolata, a soli 40 minuti dal mare Adriatico, rappresenta la perfetta unione tra natura, comfort e accessibilità.
Caratteristiche principali:
- Superficie abitativa: circa 230 mq su due livelli
- Camere da letto: 4
- Bagni: 3
- Cucine: 2 (una per piano)
- Soggiorni: 2, entrambi con camino (uno a legna e uno termocamino)
- Studio + soffitta praticabile
- Garage, locale tecnico, legnaia e magazzini
- Dependance in legno
- Terreno privato recintato: circa 1.000 mq con terrazza panoramica sul ruscello
- Due ingressi indipendenti (possibilità di divisione in due unità)
Piano terra: soggiorno con camino e cucina a vista, due camere da letto, bagno/lavanderia, due ripostigli, garage, scala interna
Primo piano: ingresso, soggiorno con termocamino e cucina a vista, sala da pranzo, due camere da letto con balcone, bagno, studio, soffitta praticabile
La casa, originaria della metà del 1800, è stata completamente rinnovata rispettando lo stile tipico dei casali dell'entroterra marchigiano, con pavimenti tradizionali, soffitti con travi a vista e pianelle, infissi in PVC triplo vetro, porte in legno e impiantistica nuova con doppia alimentazione (GPL e legna).
Casa Baregnano è circondata da un giardino recintato, con parcheggio, orto, alberi da frutto e noci. Il terreno, in parte pianeggiante e in parte degradante, include una terrazza affacciata su un ruscello, ideale per rilassarsi immersi nella natura. Completano la proprietà una dependance in legno e magazzini in muratura di antica fattura.
Posizione strategica:
- Camerino: 5 minuti
- Macerata: 35 km (30 minuti)
- Foligno: 40 km (25 minuti)
- Civitanova Marche e mare Adriatico: 70 km (40 minuti)
Perfetta come prima o seconda casa, ideale anche per essere messa a reddito nei periodi di non utilizzo o affittata a studenti dell'Università di Camerino. L'esistenza di due ingressi indipendenti la rende adatta anche a due famiglie.
Casa Baregnano è un angolo di autenticità e bellezza marchigiana, pronto ad accogliere chi cerca pace, natura e un legame con le tradizioni locali.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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