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| Codice Riferimento: 23/025 - B |
| Tipologia: |
Bifamiliare |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
PALERMO |
| Comune: |
CAMPOFELICE DI ROCCELLA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
70 |
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Prezzo: |
Euro: 120.000 |
| Num. Vani: |
2 |
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Num. Camere: |
1 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
1 di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
Inesistente |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
06/03/2025 |
| Descrizione: |
VILLETTE INDIPENDENTI CON GIARDINO E TERRAZZO – RESIDENCE GRAN MARELUNA
Campofelice di Roccella – All'interno del rinomato Villaggio Gran Mareluna, proponiamo villette al primo piano con ingresso indipendente, ideali per chi cerca privacy, comfort e un ambiente curato tutto l'anno.
Caratteristiche dell'immobile:
- Accesso indipendente con giardino privato da 100 a 150 mq e terrazzo di 35 mq al piano terra.
- Scala esterna che conduce al primo piano, dove troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista (divisibile con possibilità di realizzare una seconda camera), un'ampia camera da letto, un terrazzo privato e un balcone.
- Tripla esposizione per un'ottima luminosità e ventilazione naturale.
- Spazi ben distribuiti tra le villette, per garantire privacy e tranquillità.
Finiture e impianti:
- Pavimentazione in gres porcellanato effetto cotto.
- Porte interne in legno e infissi in legno con vetrocamera.
- Persiane esterne in legno per un perfetto isolamento termico.
- Predisposizione per pompe di calore e riscaldamento.
- Impianto idrico e di riscaldamento in multistrato con collettori, impianto elettrico a norma.
- Villette mai abitate, costruite nel 2015 con regolare abitabilità.
Un Residence Esclusivo con Servizi di Qualità
Il Villaggio Gran Mareluna è abitato tutto l'anno e offre:
- Spazi condominiali curati e ben manutenuti.
- Campo da tennis, padel, piscina e lido attrezzato sul lungomare di Campofelice di Roccella (servizi a pagamento).
- Servizio navetta per il lido.
- Ristorante e bar all'interno del residence.
- Intrattenimento serale nel periodo estivo con spettacoli e musica gratuita nella zona piscina.
A due passi dal mare e vicino a tutti i servizi
- A soli 600 metri dalla spiaggia libera, raggiungibile a piedi, in bici o in auto.
- Privacy e tranquillità garantite, con accesso limitato ai soli villeggianti.
- A pochi minuti da supermercati, negozi e dai centri di Campofelice di Roccella, Lascari e dalla rinomata località turistica di Cefalù.
Ottimo investimento
Queste villette rappresentano un'opportunità unica sia per abitazione principale che per investimento, con una rendita potenziale dell'8% annuo grazie alla forte richiesta di affitti stagionali.
N. B. I PREZZI SONO A PARTIRE DA 120.000,00 EURO MA POSSONO VARIARE IN BASE ALL'ESPOSIZIONE E ALLA GRANDEZZA DEL TERRENO
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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