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| Codice Riferimento: 1491 |
| Tipologia: |
Bifamiliare |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
PALERMO |
| Comune: |
CAMPOFELICE DI ROCCELLA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
140 |
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Prezzo: |
Euro: 245.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
A vista |
| Piano: |
Terra di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Abitabile |
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Riscaldamento: |
Inesistente |
| Classe Energetica: |
D (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
02/05/2025 |
| Descrizione: |
Campofelice di Roccella, a poca distanza dal Lungomare del Mediterraneo - Porzione di Villa Bifamiliare di mq 150 circa - con soppalco, terrazza e con comodi ed ampi spazi esterni di pertinenza esclusiva
✅ PREMESSA: si tratta di una porzione di Bifamiliare - pertanto al momento vi è la possibilità di acquisto dell'unità immobiliare adiacente.
✅ INTERNO: l' unità immobiliare è composta all'interno da un ampio open space cucina soggiorno di 60 mq circa, n. 2 camere da letto di cui una con bagno in camera ed ulteriore bagno a piano terra, attraverso scala a chiocciola interna si accede ad un comodo soppalco con ulteriore camera doppia, ed ad un'ampia e comoda terrazza con vista mare.
✅ ESTERNO: spazi esterni di mq 500 circa, pergolato con cucina esterna, ampia zona parcheggio con ingresso autonomo carrabile.
✅ CONDIZIONI e SERVIZI: immobile anni 90, ben tenuto nel suo complesso è tranquillamente abitabile, accesso carrabile dalla strada che costeggia la ferrovia, accesso al mare pedonale al mare 300mt.
✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto molto tranquillo, si trova a poca distanza del Lungomare di Campofelice di Roccella, accesso al mare privato per le unità immobiliari presenti a soli 250 mt, a soli 8 km di distanza dallo svincolo autostradale PA- CT- distanza dai supermercati km 4, bar, ristoranti, pizzerie e stabilimenti balneari nelle immediate vicinanze.
CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1️⃣. Si tratta di una villa che si trova a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia libera.
2️⃣. Ideale per chi cerca un immobile di grandi dimensioni che gode di comodi spazi esterni ben sfruttabili.
3️⃣. La vendita avviene da un privato, quindi non soggetto ad IVA ma ad imposta di registro.
4️⃣. L'immobile si presta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.
5️⃣. Ottimo ad uso investimento da poter mettere facilmente a reddito.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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