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| Codice Riferimento: V590 |
| Tipologia: |
Bifamiliare |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
PALERMO |
| Comune: |
CAMPOFELICE DI ROCCELLA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
75 |
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Prezzo: |
Euro: 142.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
D (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 320 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
09/05/2025 |
| Descrizione: |
Campofelice di Roccella – Prestigiosa porzione di bifamiliare con giardino esclusivo nel rinomato Residence Mareluna
All'interno dell'esclusivo e apprezzato contesto del Residence Mareluna, a pochi minuti dalla splendida città normanna di Cefalù, l'Agenzia KEFA Immobiliare è lieta di proporre in vendita una raffinata porzione di bifamiliare al piano terra, un'autentica oasi di charme e tranquillità immersa nel verde.
Questa elegante residenza si sviluppa su una superficie di circa 66 mq interni e si distingue per l'armoniosa integrazione tra ambienti interni ed esterni, pensata per offrire un'esperienza abitativa all'insegna del comfort e della bellezza.
Varcando l'ingresso indipendente, si viene accolti da un meraviglioso giardino privato, sapientemente piantumato e impreziosito da un curatissimo prato all'inglese, dove ogni dettaglio è stato pensato per esaltare la naturale eleganza dell'abitare all'aperto. Qui trovano spazio una doccia esterna, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, e un ampio porticato coperto, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, colazioni all'aperto o cene in compagnia, in un contesto di assoluta privacy.
L'interno dell'immobile si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno, progettata per offrire convivialità e funzionalità.
La zona notte ospita una comoda camera matrimoniale, due camerette e un bagno finestrato con doccia, il tutto completato da finiture curate e spazi ottimamente distribuiti. Vi è inoltre un cucinino esterno.
L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato con bombola a gas, rendendola perfetta anche per un utilizzo residenziale durante tutto l'anno.
La proprieta' dispone inoltre di un porticato coperto e di un ulteriore area esterna privata nella parte retrostante.
Il Residence Mareluna rappresenta una delle realtà più esclusive della zona, con servizi di alto livello: piscina condominiale, campi da calcio e padel, bar, ristorante e aree ludiche per bambini, il tutto incorniciato da un ambiente sicuro, curato e vivace, adatto a famiglie, sportivi e amanti del mare e della quiete.
Una soluzione abitativa di rara bellezza, ideale come casa vacanze o come residenza stabile, per chi desidera vivere in un ambiente elegante, immerso nella natura ma perfettamente connesso con il fascino e i servizi della costa siciliana.
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattare l'Agenzia KEFA Immobiliare, con sede a Cefalù (PA), in via Nino Martoglio 2.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Facciata | | Facciata | | Area esterna |
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| Area esterna | | Doccia esterna | | Portico |
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| Portico | | Area esterna | | Area esterna |
 | |  | |  |
| Area esterna | | Portico | | Portico |
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| Soggiorno-cucina | | Soggiorno-cucina | | Soggiorno-cucina |
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| cameretta | | Foto | | Camera matrimoniale |
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| Camera matrimoniale | | disimpegno | | Bagno |
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| Bagno | | Cameretta | | Cameretta |
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| Cucinino esterno | | Vista dall'alto | | Vista dall'alto |
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