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| Codice Riferimento: 75/025 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
|
Provincia: |
PALERMO |
| Comune: |
CAMPOFELICE DI ROCCELLA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
65 |
|
Prezzo: |
Euro: 125.000 |
| Num. Vani: |
2 |
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Num. Camere: |
1 |
| Bagni: |
1 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
1 di 1 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Ottime |
|
Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Non definito |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
05/08/2025 |
| Descrizione: |
Villetta Esclusiva al Gran Mareluna: Il Tuo Angolo di Paradiso tra Cefalù e le Madonie!
Immergiti nel sogno siciliano con questa splendida porzione di villetta nel rinomato Villaggio Gran Mareluna a Campofelice di Roccella. Una soluzione abitativa unica che combina privacy, comfort e un accesso privilegiato alle bellezze del Mediterraneo.
Questa villetta si sviluppa su due livelli ed è una vera rarità:
Piano Terra Privato: Goditi un terreno esclusivo di 130 mq con un curatissimo prato all'inglese e un ampio terrazzo. Questo spazio generoso è perfetto per i tuoi momenti all'aperto, dalle cene con amici a un rilassante barbecue in famiglia. La scala esterna ti conduce comodamente al piano superiore, garantendoti la sensazione di vivere in un piano terra, ma con la serenità di non avere nessuno sopra di te!
Piano Primo Luminoso: Qui ti accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente versatile dove è possibile ricavare comodamente una cameretta aggiuntiva. Troverai poi una spaziosa camera da letto, un comodo bagno con doccia (WCD), un balcone e un ulteriore terrazzo di 20 mq, ideale per colazioni all'aperto o per goderti la brezza serale.
L'immobile viene venduto completamente arredato come da foto, pronto per essere vissuto fin da subito. La villetta è dotata di predisposizione per riscaldamento autonomo, pompe di calore, infissi in legno con vetro camera, persiane esterne in legno, e una raffinata pavimentazione in gres porcellanato effetto cotto. L'impianto elettrico è a norma, garantendo sicurezza e funzionalità.
Vivere al Gran Mareluna: Servizi di Eccellenza e Divertimento Assicurato!
Il Villaggio Gran Mareluna è sinonimo di qualità della vita e offre servizi impeccabili per tutto l'anno:
Sicurezza e Manutenzione: Servizio di portierato attivo tutto l'anno e tutti i giorni, pulizia costante delle parti comuni e delle aree verdi, e disinfestazione periodica delle aree condominiali e private delle singole unità immobiliari.
Estate Spettacolare: Durante la stagione estiva, il villaggio si anima con spettacoli serali e musica per grandi e piccini.
Sport e Relax (a pagamento): Possibilità di abbonamento per l'accesso a una rinfrescante piscina e al lido privato sul lungomare di Campofelice di Roccella, comodamente raggiungibili con un efficiente servizio navetta. Non mancano i campi da calcetto e padel per gli amanti dello sport.
Campofelice di Roccella: Il Cuore Pulsante della Sicilia Settentrionale
La posizione di questa villetta è invidiabile! Campofelice di Roccella è un punto strategico per esplorare le meraviglie della Sicilia:
Mare da Sogno: A pochi minuti di distanza, le acque cristalline del Mar Mediterraneo ti aspettano, con spiagge ampie e invitanti.
Cefalù a Portata di Mano: La storica e affascinante Cefalù, con il suo Duomo patrimonio UNESCO e il suo borgo medievale, è a breve distanza, perfetta per una gita culturale o una serata tra i vicoli pittoreschi.
Natura delle Madonie: Alle spalle del villaggio, si ergono le maestose Madonie, un parco naturale ricco di sentieri, borghi autentici e paesaggi mozzafiato, ideali per gli amanti del trekking e della natura.
Servizi e Connessioni: Supermercati e negozi sono a pochi minuti di auto, così come lo svincolo autostradale, che ti collega rapidamente ai principali centri della Sicilia.
Questa villetta è la soluzione ideale sia come abitazione per tutto l'anno, sia come casa vacanze, sia come investimento per affitti stagionali ad alta redditività.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare la tua visita. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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