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| Codice Riferimento: 1502 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
PALERMO |
| Comune: |
CAMPOFELICE DI ROCCELLA |
|
Zona/Località: |
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| Mq: |
90 |
|
Prezzo: |
Euro: 219.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 1 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Ottime |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
E (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 192,29 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
07/08/2025 |
| Descrizione: |
Campofelice di Roccella – VILLA in trifamiliare - con 4 camere, spazi esterni curati e accesso al mare
In vendita VILLA in trifamiliare su due livelli, con ottime rifiniture, comodi spazi esterni esclusivi e accesso al mare tramite stradella privata, a soli 150 metri dalla spiaggia libera. L'immobile è ideale sia per uso residenziale che per casa vacanze.
✅ SUPERFICIE:
Circa 80 mq interni su due livelli
Terrazzo di 15 mq
Porticato Coperto autorizzato di 34 mq
Mq 200 circa di spazi esterni esclusivi, ben curati
✅ DISTRIBUZIONE INTERNA:
Piano Terra:
Ingresso su cucina-soggiorno in ambiente unico
- Due camere da letto
- Bagno finestrato con doccia
- Ripostiglio
Piano Primo (accessibile da scala esterna):
- Due camere
- Bagno con doccia
- Comoda terrazza a livello
✅ SPAZIE ESTERNI :
- Veranda coperta e regolarmente accatastata
- Cucina esterna in muratura
- Pergolato chiuso in regola
- Spazi Esterni curati con piante ornamentali
Ampia zona parcheggio privata
✅ DOTAZIONI E CONFORT:
- Termosifoni installati
- Climatizzatori
- Impianto di depurazione dell'acqua
- Illuminazione esterna
Accesso al mare privato tramite stradella a 300 metri
✅ POSIZIONE:
Zona residenziale tranquilla e abitata tutto l'anno
A soli 7 km dallo svincolo autostradale PA-CT
2 km da Lascari e e da Campofelice di Roccella
A poca distanza dai principali supermercati
12 km da Cefalù
1 km da bar, ristoranti, pizzerie, lidi attrezzati e piscina pubblica
300 metri dalla spiaggia libera
✅ CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Ottime rifiniture e impianti completi, pronto da abitare
Ideale per famiglie, grazie ai comodi spazi interni ed esterni in contesto sicuro e tranquillo
4 camere da letto, perfette anche per nuclei familiari numerosi o per uso ricettivo
Spazi esterni ben organizzati e sfruttabili per vivere all'aperto tutto l'anno
Accesso al mare privato, un valore aggiunto raro e molto richiesto
Contattaci per maggiori dettagli, planimetrie o per prenotare una visita!
Un immobile completo, pronto ad accoglierti.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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