Casa Singola in Vendita a Camponogara

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: CN-129
Tipologia:	Casa singola	Tipo:	VENDITA
Regione:	VENETO	Provincia:	VENEZIA
Comune:	CAMPONOGARA	Zona/Località:
Mq:	214	Prezzo:	Euro: 255.000
Num. Vani:	8	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	A vista
Piano:	Terra di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	F (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 300 kwh/m2 anno EPgl,ren: 300 kwh/m2 anno EPi,inv: 300 kwh/m2 anno EPe,inv: 300 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	20/02/2024
Descrizione:	In nostra esclusiva proponiamo ricercata casa singola dotata di doppio garage comunicante e circa 1.200 mq di scoperto privato. INTERNO PIANO TERRA: soggiorno di circa 40 mq, cucina separata abitabile di 15 mq dotata di dispensa finestrata, bagno, disimpegno che porta al garage di 42 mq sviluppato in larghezza e magazzino di circa 20 mq. INTERNO PIANO PRIMO: scala che conduce al reparto notte dove troviamo 2 camere matrimoniali, di cui una dotata di guardaroba, 1 bagno e 1 stanza travata a vista da adibire a camera/studio. ESTERNO ABITAZIONE: l'ingresso principale, posizionato a sud, è servito da un porticato di circa 20 mq. L'abitazione, costruita nei primi anni 60', è stata oggetto di ampliamento nel 2008, creando così, oltre ai locali garage e magazzino, un ulteriore portico di circa 30 mq, ideale per organizzare pranzi e cene in compagnia, godendo dello scoperto privato di circa 1.200 mq. POSIZIONE IMMOBILE: i centri di Dolo e Camponogara distano circa 5 minuti dall'immobile, mentre la fermata dell'autobus è situata a 20 metri dalla casa. INFO AGGIUNTIVE: negli anni sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione e miglioramento energetico: - Impianto elettrico ed idraulico nel 1990; - Bagni nel 1990; - Pavimentazione nel 1990; - Porte interne e Balconi nel 2000; - Fognatura nel 2000; - Ponte di ingresso nel 2006; - Tutte le Finestre in PVC nel 2008; - Caldaia nel 2020/2021, sostituita con una caldaia Pellet/Biomassa; - Tetto nel 2024. Con l'ampliamento del 2008, invece, sono stati creati i seguenti locali (con il relativo impianto elettrico ed idraulico): - Garage comunicante; - Magazzino comunicante; - Portico di circa 30 mq. Località: CAMPONOGARA Classe Energetica: in fase di certificazione Prezzo Euro: 255.000 Rif. CN-129 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici.