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  Giovedi 28 Marzo 2024  
Specifiche Annuncio:
Dettaglio annuncio
Codice Riferimento:  464BIS
Tipologia: Rustico casale    Tipo:  VENDITA  
Regione: EMILIA ROMAGNA    Provincia: BOLOGNA 
Comune: CAMUGNANO    Zona/Località: Trasserra 
Mq: 470    Prezzo: Euro: 320.000 
Num. Vani: 15    Num. Camere: 8 
Bagni: 8    Cucina: Abitabile 
Piano: Terra di Terra    Soggiorno:  
Condizioni: Ristrutturato    Riscaldamento: Autonomo 
Classe Energetica: Non soggetto    Prestazione Energetica:  
Stato: Libero    Giardino: SI 
Garage: NO    Ascensore: NO 
Arredato: NO    Data 14/11/2018
Descrizione: Questa proprietà si trova sull'Appennino Bolognese, in bella posizione collinare a circa 500 m s.l.m. ed è composta da un casale in pietra di tre unità, ristrutturato, con giardino e terreno esclusivo di circa 4.500 mq.
Una proprietà che si può adattare sia a un uso residenziale, sia turistico. La ristrutturazione della casa tradizionale in pietra ha creato tre unità immobiliari con giardino esclusivo e vari posti auto. Ognuna ha ingresso indipendente, due o tre camere, due bagni. Borgo Girasole - così si chiama questo piccolo modello di sostenibilità ambientale e paesaggistica - è pensato per la più innovativa tecnologia nel rispetto della tradizione e dell'ambiente; il riscaldamento a pavimento è predisposto per essere alimentato anche da impianto geotermico, studiato su misura.
Inoltre, essendo le pratiche edilizie ancora in corso, è possibile modificare l'edificio a proprio piacimento e, nel caso, anche unire i tre terratetti in un'unica villa indipendente.
I centri di Firenze e di Bologna distano 55 Km, Prato 40, Pistoia 80, l'aeroporto di Bologna 51, il casello autostradale e la stazione ferroviaria 11. Potenziale turistico di particolare rilievo: vicino al borgo passa la Via della Lana e della Seta, il nuovo cammino che collega Bologna a Prato.
Il borgo è in un contesto paesaggistico molto piacevole, vicino a parchi naturali, ma a soli 4 km da Castiglione dei Pepoli, uno dei principali centri dell'Appennino Bolognese, nel quale si trovano tutti i servizi, l'ospedale e scuole dall'asilo nido ai vari indirizzi di scuola superiore.
Rif. 464BIS euro 320.000. Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882.
Annuncio pubblicato dall'agenzia
Agenzia: AGENZIA PEPOLI S.A.S. DI TEGLIA EGLE & C.
Indirizzo: VIA SAN LORENZO 40
Comune: 40035  CASTIGLIONE DEI PEPOLI  (BOLOGNA)
Tel.: 0534/93281
Fax: 0534/803201
Sito Web: http://www.pepoli.com
Foto annuncio
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Regione: EMILIA ROMAGNA
Provincia: BOLOGNA
Comune: CAMUGNANO
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